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«Büro-,Praxis-, Schulungsflächen im "Rothuspark"»

CHF 198.— (m², Jahr)


Hauptangaben

GemeindeHünenberg
Nutzfläche397 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

Bruttomiete (m², Jahr)CHF 198.—
Nebenkosten (m², Jahr)CHF 18.—
Nettomiete (m², Jahr)CHF 180.—

Beschreibung

Zu vermieten nach Vereinbarung oder ab sofort

  • Mietfläche über 397m² im 1. Obergeschoss unseres modernen Gewerbegebäudes.

  • Es besteht die Möglichkeiten Teilflächen von 201m² bzw. 196m² zu mieten, wobei allfällig dem Gebäude-Mietermix und dem Mietangebot der Gesamtfläche entstehende Nachteile ausgeglichen werden müssen.

  • Ein Mieten der Fläche ist nach Vereinbarung im Rahmen einer Nachmieterstellung durch den ausziehenden Mieter per sofort und/oder nach Vereinbarung möglich.

  • Nutzung für Dienstleistungsgewerbe, Büro-, Praxis-, Schulungsräume etc.

  • Ausbaustandard: grundsätzlich im Rohbau - (Heizung, / Unterlagsboden eingebaut).

  • Ausstattung und Innenausbau sind von der durch den Mieter angedachten Nutzung abhängig und kann durch diesen im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben realisiert werden. Eine (Teil)-Uebernahme des aktuell bestehenden Innenausbaus ist möglich.

  • Die Mietfläche zeichnet sich durch ihre hellen Räumlichkeiten auf Grund der sie umrandenden grossen Fensterflächen aus. Die grosse, schöne Fensterfront erlaubt den Blick ins Grüne bis hin zum Zugersee und auf die umliegenden Berge.

  • WC's zur Mitbenutzung auf jeder Etage

  • Personenlift vorhanden

Weitere Pluspunkte der Gewerbeliegenschaft:

  • 2-3 Fahrminuten ab/zu der Autobahnausfahrt

  • In 10 km Entfernung von/nach Zug

  • In unmittelbarer Nähe der Kantonsstrasse Rotkreuz - Cham

  • Bushaltestelle vor dem Gewerbegebäude mit Anbindung zum Bahnhof Rotkreuz

  • Nähe Golfpark Holzhäusern.

  • Zusätzliche Miete von Archivflächen im Gebäude möglich

  • Miete von Aussenparkplätzen und Einstellhallenplätze im/um das Gebäude möglich

  • angegebene Mietzinse exkl. MWST.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen weiterführende Informationen bekannt und/oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Besichtigung: Herr Meyer

Verwaltung: Michael Mägli 062 787 88 39 oder per Mail: Liegenschaften@bernasconi.ch
Bernasconi Liegenschaften AG
Postfach 226
4601 Olten


Technik

Wasseranschluss

Aussenraum

Lift

Merkmale

Neubau
Baujahr2011