«Neuwertige Gewerbeligenschaft»

Preis auf Anfrage


Hauptangaben

GemeindeFrauenkappelen
Grundstücksfläche2'709 m²
Nutzfläche1'475 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone und verfügt über

ein Bistro mit 30 Innen- 30 Aussen-Sitzplätzen, 17 Besucherparkplätze

eine Werkstatt mit Büro-/Empfangsbereich, 20 Aussenparkplätze/9 Garagenboxen

eine 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG

Bistro
Die Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über ein Bistro mit 30 Innen-Sitzplätzen. An sonnigen Tagen kann man die freien Stunden ebenfalls draussen auf der grosszügigen Terrasse geniessen.
Im Sous-Sol erstreckt sich über die Fläche des Bistros dessen Keller und Lager sowie die Heizung der ganzen Liegenschaft. Das Bistro wurde im Jahr 2006/2007 komplett saniert.

Werkstatt
Über die restliche Nutzfläche im Erdgeschoss erstreckt sich eine neuwertige Werkstätte mit Büro- und Empfangsbereich. Die Nutzfläche mit 550 m² verfügt über grosszügige Fensterflächen und sind nordseitig ebenfalls über Tore erreichbar. Die Raumhöhe beträgt 4.00 m.

Das Untergeschoss kann ebenfalls auf Grund der Hanglage als vollwertige und belichtete Werkstattfläche genutzt werden. Die Nutzfläche mit 602 m² ist isoliert und beheizt und verfügt über Infrastrukturflächen (WC, Garderobe, Büro / Personal). Ebenfalls kann die Nutzfläche über zwei grosszügige Tore erreicht werden. Die Raumhöhe beträgt hier 2.60 m bis 3.00 m.

Im 1. Obergeschoss, über dem Bistro, erstreckt sich eine grosszügige 3,5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche vom rund 95 m². Die Wohnung verfügt über eine 66 m² grosse Terrasse mit Alpenblick. Die Wohnung wurde im Jahr 2007 renoviert.

Die ganze Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren kostenintensiv und umfassend renoviert. Zum heutigen Zeitpunkt besteht kein Investitionsbedarf.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


Innenraum

Aussicht
Toiletten

Technik

Kabel-TV
Wasseranschluss

Aussenraum

Parkplatz
Garage

Merkmale

Letzte Renovation2007
Baujahr1957

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