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«SPANNENDE RENDITE IN DER NEGATIV-ZINSZEIT»

CHF 950'000.—


Hauptangaben

GemeindeAarburg
Nutzfläche470 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Zentral gelegen präsentiert sich diese Gewerbeliegenschaft unterteilt in zwei separate Bereiche. Das Erdgeschoss ist zum aktuellen Zeitpunkt bis auf Weiteres vermietet. Das erste Obersgeschoss bietet die optimale Möglichkeit zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Das Gebäude besticht mit den hellen und ansprechenden Arbeitsplätzen so wie dem durchdachten Raumprogramm inkl. eigener Toilette.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • diverse Renovationen wurden im 2006 getätigt (Fenster, Dach etc.)
  • Werkstatt à 235 m2 - aktuell vermietet
  • helle, hohe Räume
  • viele Einbauschränke und verstau Möglichkeiten
  • zusätzliche Möglichkeit, um eine weitere Etage auf zu bauen
  • 7 eigene Aussenparkplätze
  • wird in naher Zukunft voraussichtlich in die WG Zone kommen
  • und, und, und...

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Mehr Details
Lage: Zentrale Lage, was Aarburg nicht nur für Unternehmen sondern auch als Wohnort attraktiver macht. Sowohl für Berufstätige als auch für Rentner gehören die Zentren Zürich, Basel, Bern und Luzern durch die optimale Erschliessung durch Bahn und Strasse zu möglichen Arbeitsorten.
Zustand: gepflegter, neuwertiger Ausbau

Bäder / Nasszellen: eigenes WC, kleine Küche
Heizsystem: Gasheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Aarburg-Oftringen, 250m
Schulen: Kindergarten und Schulen, ca. 850m
Geschäfte: Avec-Shop, 250m; Coop, Otto's, Migros, Jumbo etc., ca. 1km


Aussenraum

Parkplatz

Merkmale

Baujahr1990

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