Aussenansicht
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9 Zimmer, 262 m²

«Villa am Puls von Zürich»


Hauptangaben

GemeindeZürich, Kreis 1
Wohnfläche262 m²
Grundstücksfläche578 m²
Nutzfläche362 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach dem Puls der Zeit oder nach einem Stück altem Charm? Diese Villa bietet Ihnen beides.
1924 wurde Sie erbaut und 1993/1997 substantielle erneuert und renoviert. 2006 wurde die Küche erneuert
und der Boden im EG durch edles Naturholz ersetzt. 2020 bekam auch das Badezimmer im OG eine Renovation. Seinen Charakter hat das Haus aber bis heute behalten.
Helle Zimmer, ein zauberhafter Garten und die schmucken Balkone laden zum entspannen ein.

Im UG befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit Bad, Küche sowie einem direkten Zugang zum Garten. Diese kann man, je nach Bedarf, selbst nutzen oder vermieten.
Nebenan befindet sich der Keller und die Waschküche, in der ebenfalls 2006 der Boden erneuert wurde.
Auch ein Weinkeller steht ihnen zur Verfügung.

Im ausgebauten, geräumigen Dachgeschoss hat es ein Bad und viel Stauraum. Die früher vorhandene Küche wurde herausgenommen, es könnte aber bei Bedarf wider eine eingebaut werden. Durch die sonnige Dachterrasse bekommt die Oberste Etage noch ein mal zusätzlichen Charm.

Zur Villa gehört eine Garagenbox mit direktem Zugang zum Garten und zu der 2 Zimmerwohnung im UG.
Im verspielten Garten findet man eine Grillstelle, Feigenbäume und Kirschen.
Die sich um den Garten schlängelnde Hecke sorgt für Privatsphäre und Ruhe.

Dieses Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und ist auch nicht im Inventar der schutzwürdigen Objekte eingetragen.

Nördlich der Altstadt von Zürich und rechtseitig der Limmat gelegen entfaltet sich der Kreis 6. Dieses Objekt befindet sich in einer leicht erhöhten, sonnigen und ruhigen 30er Zone. Die nahe gelegene Tramhaltestelle bietet einem grosse Flexibilität und gute Anbindungen an den Öffentlichen Verkehr. Wer mit dem Auto unterwegs ist schnell auf der Autobahn.
Zum Leben und arbeiten bietet Zürich die idealen Voraussetzungen. Durch die Tram und Buslinien hat man immer alle Möglichkeiten und kaum Wartezeit. Die Uni befindet sich gut 1 km von der Villa entfernt.

Zahlreiche Restaurants, Bars, Cafés, Parks und vieles mehr bieten unbegrenzte Möglichkeiten um etwas zu erleben oder zu entspannen.
Wer gerne mal seine Zeit im Grünen verbringt, muss nicht weit suchen. Das Naherholungsgebiet mit einem schönen Wald und dem idyllischen Irchelpark ist nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt. Auch das Ufer der Limmat ist in nächster Umgebung und lädt zum spazieren und verweilen ein.

Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Im Herzen von Zürich

  • sehr zentral

  • periodisch und sorgfältig gewartete Infrastruktur

  • schöne Aussicht

  • rustikaler Charm

  • ruhige Lage

  • gute Verbindungen

  • sonnig

  • und vieles mehr

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1200 m³
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Letzte Renovation2020
Baujahr1924

Umgebung

Lädenca. 400 m
Kindergartenca. 300 m
Primarschuleca. 600 m
Öffentlicher Verkehrca. 350 m
Autobahnanschlussca. 3800 m

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