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8.5 Zimmer

«Villa - Viggiù»

CHF 790'000.—


Hauptangaben

LandItalien
Nutzfläche407 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

VerkaufspreisCHF 790'000.—

Beschreibung

Affascinante-spaziosa villa-duplex plurifamiliare di 8,5 locali con giardino di ca 2'000, in bella posizione residenziale di Baraggia, Comune di Viggiù a ca. 30 minuti da Milano e Lugano.
L'immobile in oggetto comprende 3 corpi indipendenti, costituiti dalla Villa padronale, depandance, ampia autorimessa e da un giardino di ca 2'000 mq.
L'immobile è stata costruito negli anni '60 e completamente ristrutturato nel 2002, si sviluppa su 2 piani abitativi e ca. 90 mq di terrazze ed un vano cantina al piano terra.
La villa è dotata di 2 accessi, uno principale ed uno secondario.
Le rifiniture interne sono particolarmente curate, con riferimento alla pavimentazione (parquet,marmo), agli intonaci in stucco veneziano, gli accessori dei bagni, i serramenti con tendine veneziane oscuranti ed il sofisticato impianto audio/stereo in ogni locale

PIANO TERRA: atrio d'entrata-guardaroba, ampio soggiorno con camino, spaziosa cucina abitabile americana, sala con camino, camera (ufficio).
PRIMO PIANO: camera padronale, bagno con doppio lavello-doccia-vasca idromassaggio-wc-bidet, 4 ampie camere ragazzi, bagno con doppio lavello-vasca idromassaggio-wc-bidet, disimpegno e locale guardaroba-ripostiglio. Tutto il primo piano è circondato da terrazze.
PIANO SEMINTERRATO: ampia cantina vini e lavanderia privata.

DEPANDANCE Duplex.

Grate esterne su tutta la casa, impianto d'allarme, tende da sole.
Riscaldamento a metano, ogni piano della casa è indipendente.
Oscuramenti elettrici e tende da sole elettriche.
Ampio giardino di ca 2'000 mq con con maestosi alberi (faggio rosso-pino) con possibilità di piscina.
Ampia e spaziosa autorimessa e numerosi posteggi esterni.
C/E: Classe G-EP gl,nren 300,02 kwh/mq anno.


Merkmale

Baujahr1960

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