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5 Zimmer, 160 m²

«CARISSIMI - UNA POSIZIONE COSÌ BELLA NON SI TROVA TUTTI I GIORNI !»

CHF 1'650'000.—


Hauptangaben

GemeindeVico Morcote
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche648 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

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SE PER VOI LA VISTA È IMPORTANTE
... questa villa nel Villaggio Olivella è proprio la cosa giusta.
Il complesso di 42 diverse ville esclusive è stato costruito negli anni '60 in stile mediterraneo e ogni abitazione é servita da una strada privata. Posizione assolutamente tranquilla.

Questo oggetto dispone di un terreno di 648 mq, è terrazzato e si sviluppa su 4 livelli, un parco privato pieno di palme esotiche, un piano per la piscina riscaldata, uno per il giardino dove ogni angolo ha il suo fascino.
La villa di 5 locali disposti su due piani, attualmente adibita a residenza per vacanze, ha una superficie lorda di ca. 160mq ed è suddivisa in una zona giorno in alto e una zona notte in basso.
Dall'ampio soggiorno arrotondato, si gode di una vista panoramica sul lago e sulle montagne.
Disposizione del piano superiore:
Veranda - ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, bagno, piccola cucina e un'ampia veranda per il caffè del mattino.
Piano inferiore:
Scale, due camere da letto con accesso alla veranda coperta, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio, cantina con riscaldamento.
Il Villaggio Olivella è stato costruito intorno al 1965. Nel 1986 la villa è stata completamente ristrutturata dall'attuale proprietario. Un softlifting della casa sarebbe certamente opportuno per rendere questa villa unica ancora più attraente.
Inoltre vi é la possibilità di ampliare la casa sfruttando la SUL ancora a disposizione.
Il linguaggio architettonico di questa residenza, la posizione di straordinaria bellezza, il giardino ben curato con la sua piscina fanno della villa un oggetto da collezione unico.

Richieda la documentazione di vendita - Siamo lieti di presentarle questo oggetto.
Tel. 079 913 24 22 Eliane Zur Werra - Team Lake House

LIEBE LEUTE - EINE SOLCH SCHÖNE SEELAGE GIBT ES NICHT JEDEN TAG!
FALLS IHNEN DIE LAGE WICHTIG IST

...dann ist diese Villa im Villaggio Olivella genau das Richtige.
In den 60ziger wurden die 42 verschiedene exklusive Villen im mediterranen Stil gebaut und das Villagio verfügt über seine eigene Privatstrasse, d.h. es befindet sich an einem sehr ruhigen Ort, wo nur Besitzer zur Villen hinfahren.
Das 648 m2 grosse Grundstück, umgeben von Palmen, ist terrassenförmig angelegt und es verteilen sich 4 verschiedene Terrassen, ein geheiztes Schwimmbad und der Garten auf unterschiedlichen Nivaus. Jeder Platz hat seinen eigenen Charme.
Die zweistöckige 5-Zimmer Villa, welche aktuell als Ferienresidenz genutzt wird, hat eine BFW von ca. 160m2. Sie ist oben in Tageszone und unten in Nachtzone aufgeteilt.
Vom grosszügien abgerundeten Wohnzimmer aus geniessen sie freie Sicht auf den See und Berge.
Aufteilung obere Etage:
Veranda - Eingang, Wohnzimmer mit offenem Cheminée, Esszimmer, Badezimmer, kleine Küche und eine weiter Verande für den Morgenkaffe.
Untere Etage:
Treppe, zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf gedeckte Veranda, grösseres Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Kellerraum mit Heizung.
Baujahr des Villaggio Olivella war um 1965, im 1986 wurde die Villa vom aktuellen Eigentümer total renoviert. Die Innenausbau des Hauses müsste etwas aufpoliert werden. Ein Softlifting des Hauses wäre sicherlich angebracht, um diese einmalige Villa noch attraktiver zu gestalten.

Zudem verfügt das Haus noch über weitere Ausnützungsziffern, so dass es vergrössert werden könnte.
Die architektonische Sprache dieser Residenz, der ausserordentlich schöne Standort, der gepflegte Garten mit seinem Schwimmbad machen die Villa zu einem einmaligen Liebhaberobjekt.
SIND SIE INTERESSIERT, DANN FREUEN WIR UNS IHNEN DIE INTERNE DOKUMENTATION ZU DIESER LIEGENSCHAFT ZUZUSTELLEN. TEL. 079 913 24 22 ELIANE ZUR WERRA - TEAM LAKE HOUSE


Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr1965


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