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7 Zimmer, 500 m²

«Villa storica completamente ristrutturata, Castello di Valsolda»

EUR 987'000.—


Hauptangaben

LandItalien
Wohnfläche500 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

VerkaufspreisEUR 987'000.—

Beschreibung

Villaggio del 12esimo secolo della Valsolda, che si affaccia sul lago di Lugano e vista su San Salvatore. A soli 10 km di distanza da Lugano, in un piccolo borgo medievale sopra il Lago di Lugano, dove sembra che si sia fermato il tempo, si trova una proprietà immobiliare che nel 1994 è stata completamente rinnovata e restaurata da un noto Architetto di Como, con materiali di prima qualità. L'intero paesino e perciò anche la Villa, sono sotto tutela dei Beni Ambientali, garantendo la tranquillità, la vista mozzafiato sul Lago, sul San Salvatore e il paesaggio storico.

La strada di accesso termina a 10 metri dall'ingresso paese di Castello e un sentiero in pietra con circa 20 scalini conduce alla proprietà.

Casa storica completamente ristrutturata con standard di alta qualità, come finestre, porte in rovere, bagni parzialmente in marmo, pavimenti Bunelleschi, tutte le finiture interne si addicono perfettamente a questa casa.

La proprietà in totale ha una superficie lorda di MQ 500 e si sviluppa su 4 livelli. Le stanze principali e le camere da letto sono posizionate a sud-ovest e i relativi balconi e terrazzo lasciano ammirare tramonti mozzafiato sul lago di Lugano. Uno tra i punti piú favorevoli di questo immobile è che si trova in un luogo molto tranquillo, ma allo stesso tempo a soli 15 minuti dal centro culturale di Lugano.

La casa è cosi composta: il piano dove si trova l'ingresso comprende il generoso soggiorno con camino, due balconi, libreria-biblioteca, bagno e cucina.

Il livello superiore comprende due camere da letto esposte a Sud, ampio vano guardaroba e bagno.

Sempre dall'ingresso principale si accede al patio interno, che porta a un vano grande con soffitto in legno, totalmente esposto a Sud.

Pure dal patio c'e' l'ingresso al locale fitness con grande Jacuzzi americano, Sauna e doccia.

Al piano del grande locale con soffitto in legno esiste pure un ampio bagno vista Lago.

Con accesso dal Patio esiste una Suite con bagno per ospiti.

Al piano sottostante è una ulteriore cucina estiva , bagno, camera (attualmente usata come lavanderia) e ampio terrazzo con porticato parzialmente coperto, e giardinetto che si affaccia sul lago e esposto al sole dall´aurora al tramonto.

Separatamente il locale con caldaia Viessmann.

La casa dispone inoltre di un monolocale con accesso indipendente, salendo dal Patio interno.

Essendo questo prezioso immobile unico bene di una società per azioni svizzera, la consegna potra' essere attraverso acquisto delle azioni al portatore,

E' possibile, a richiesta, avere un accesso alla spiaggia e posto barca.

Villa Castello is situated in the small medieval village of Castello in Valsolda with a beautiful view of Lake Lugano and mountain San Salvatore. Consists of 4 floors and has 5 bedrooms, 5 bathrooms and 500 sqm of living areas. Only 10 km from Lugano, in this small Medieval village over the Lake of Lugano where time seems to be standing still, lies a property which in 1994 has been completely renewed and renovated by a well-known architect of Como with materials of top quality. The entire village and therefore the villa, too, is situated in a landscape conservation area, which guarantees peace and quiet, a breath-taking panorama on the lake, to San Salvatore and on the historic landscape. The driveway ends 10 meters before the entrance to the village Castello and a stone path with around 20 steps leads to the property.

DESCRIPTION:

Historic villa, completely renovated with a top quality, e.g. oak windows and doors, bathrooms partially finished in marble, Brunelleschi floors - the whole finish inside fits perfectly to this villa.

The total property comprises a gross area of 500 square meters and develops on various levels, which permits a high flexibility.

The principal rooms and the bedrooms are situated on the South-West side, and from their balconies and the terrace you can admire the breath-taking sun settings on the Lake of Lugano.
One of the most...


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