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5,5 Zimmer, 206 m²

«Ein einmaliges Ferienhaus - die Villa Vals»

CHF 2 200 000.—


Hauptangaben

GemeindeVals
Wohnfläche206 m²
Grundstücksfläche1371 m²
Nutzfläche114 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Inmitten einer grünen Wiese findet man eine typische Bündner Scheune, welche den versteckten Eingang zum Objekt darstellt. Erst nach dem Eintreten bemerkt man, dass sich hinter den wettergezeichneten Balken weit mehr verbirgt als erwartet. Es geht eine Treppe hinab, welche in einem grossen Raum, ähnlich einer Empfangshalle, endet. Von hieraus führt ein betonierter Tunnel scheinbar mitten in den Berg. Am Ende dieses puristischen Zugangs wird man von einem modernen, den heutigen Ansprüchen entsprechenden und vor allem lichtdurchfluteten Wohnraum empfangen. Dieses ?Erdhaus? bietet vier separate Schlafzimmer mit jeweils eigenem en-suite Badezimmer, welche sich über verschiedene Ebenen erstrecken. Zehn Personen finden problemlos eine komfortable Unterkunft in diesem aussergewöhnlichen Haus. Eine hochmoderne Küche, mit einem eigenen, grosszügigen Essbereich, eröffnet den traumhaften Ausblick in die Bergwelt ? die überdimensionalen Fensterfronten ermöglichen dies. Das Herz der Immobilie ist der aussergewöhnliche Sitzplatz. Vor Wind geschützt bietet die Terrasse viel Raum und eine uneingeschränkte Aussicht auf die mit Steinplatten gedeckten Walserhäuser und Chalets sowie die eindrucksvolle Valser Berglandschaft.
Zur Villa Vals gehören zwei Aussenstellplätze sowie ein "Garagenplatz" in der eigenen Scheune.

Photos by Iwan Baan
Architecture by SeARCH/CMA
Die Immobilie befindet sich an hervorragender Lage, absolut ruhig und mit einer imposanten Aussicht auf die umliegende Bergwelt sowie über die eindrucksvollen Steindächer der Valser Gemeinde.
Das Zentrum von Vals mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Postauto ist fussläufig innert weniger Minuten erreichbar. Die ?Therme Vals?, auch bekannt als ?Felsentherme?, entworfen vom berühmten Architekten Peter Zumthor, befindet sich in der direkten Nachbarschaft.
Vals bietet nebst der Therme weitere touristische Highlights: Das anspruchsvolle Skigebiet mit Pisten, welche von 3000 m ü.M bis ins Dorf (1250 m ü.M.) hinunter führen und beeindruckende Tourenmöglichkeiten bieten sowie zahlreiche Berg-Wanderwege mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden, welche durch atemberaubende Landschaften führen.
Besonders exklusiv präsentiert sich diese beschauliche Ortschaft durch seine Steindächer. Häuser und Ställe sind mit «Valser-Steinplatten» gedeckt - das ist seit 50 Jahren im Baugesetz verankert.
Das volkswirtschaftliche Rückgrat der Gemeinde ist der Tourismus. 2/3 des Volkseinkommens stammt direkt oder indirekt aus diesem Wirtschaftszweig. Vals wird besucht wegen seiner Bergwelt, dem Klima, dem schneesicheren Skigebiet am Dachberg (bis auf 3000 m ü.M.), der Felsentherme sowie der «Villa Vals».


Innenraum

Aussicht
Cheminée

Aussenraum

Parkplatz
Garage

Merkmale

Baujahr2009

Umgebung

SituationSurselva

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