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8.5 Zimmer

«Villa - Vacallo»

CHF 2'000'000.—


Hauptangaben

GemeindeVacallo
Nutzfläche300 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Stupenda Casa rustica ticinese bifamiliare edificata negli anni 1800-1900 e ristrutturata completamente nel 1984.
Questa affascinante costruzione di 8,5 loc., in buono stato, sorge in una comoda posizione, tranquilla e soleggiata, ai limiti del nucleo di paese ed è così composta:
PIANO TERRENO:
Portone d'entrata principale sul portico di ca. 60 mq, che da a sua volta sul bel parco di ca. 900 mq.
Appartamento di 3,5 loc. composto da soggiorno-pranzo con camino, cucina, camera-studio con bagno (doccia-wc-lavabo-finestra), camera ospiti.
Lavanderia (predisposizione per sauna), locale deposito-attrezzi, locale tecnico con nuovo riscaldamento elettrico a cumulazione (2014), cantina, deposito-legnaia.
PIANO SUPERIORE:
Atrio scale, ampia terrazza-loggia (ca. 60 mq). Attico di 5,5 loc. composto da atrio d'ingresso-guardaroba, corridoio con armadi fissi, wc ospiti, studio-camera, cucina abitabile, soggiorno-pranzo, soggiorno-studio con stufa, atrio notte-spogliatoio, cabina armadio e lavanderia (ev. trasformabili in una spaziosa camera), camera matrimoniale con bagno (vasca, doccia, wc, bidè, finestra e lavabo); tutti i locali principali hanno l'uscita sulla terrazza-loggia.
PIANO CANTINA: Cantina a volta (ca. 29 mq).
Casa con una superficie totale di oltre 300 mq, di cui ca. 200 abitabili. La proprietà può essere ulteriormente parzialmente ampliata.
Terreno totale di 1'356 mq, di cui ca. 900 mq di parco-giardino.
Portico e autorimessa per 2-3 auto. Piazzale per ca. 4 auto.
Totale spese annuali (elettricità, riscaldamenti, ecc.): ca. CHF 7'000/anno (ca. 585/mese).
(DEUTSCH, FRANCAIS & ENGLISH: www.mpp.ch)

Merkmale

Baujahr1800

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