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7,5 Zimmer, 257 m²

«Villa "La Palombière" - 7.5 pces - St-Pierre-de-Clages»


Hauptangaben

GemeindeChamoson
Wohnfläche257 m²
Grundstücksfläche2318 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Propriété d'exception !

Style villa de Maître, esthétique raffinée, architecture ambitieuse

Magnifique parcelle parfaitement aménagée avec florilège d'arbustes et d'essences florales

Position dominante, vue dégagée sur la plaine du Rhône, ensoleillement parfait

15 minutes de Sion et Martigny, accès rapide à la gare de St-Pierre-de-Clages et à l'entrée de l'autoroute

Garage pour deux véhicules et dix places de parc extérieures

Propriété d'exception située à St-Pierre-de-Clages, petit bourg de la commune de Chamoson, à 1 minute de l'entrée de l'autoroute et à 15 minutes des villes de Martigny et de Sion.

En bordure du village, cette villa se trouve à proximité de toutes les commodités, de l'arrêt des transports publics et de la gare. L'entrée de l'autoroute est à seulement une minute. Occupant une position dominante, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes. Son ensoleillement est absolument parfait tout au long de l'année.

Ce bien propose une belle architecture de style villa de Maître. Son volume est important et les pièces sont nombreuses. L'ensemble visuel est particulièrement harmonieux et les matériaux sont de première qualité. Un bel escalier avec sa rampe torsadée relie les trois niveaux. Au rez-de-chaussée, tous les espaces s'ouvrent sur la terrasse et les jardins. Cinq belles chambres et deux salles d'eau se partagent l'étage. Au sous-sol, des pièces rangements, un carnotzet, divers espaces ainsi qu'un grand garage sont à disposition.

A l'extérieur, tout concourt à la beauté de cette demeure. Une belle pergola et une terrasse couverte occupent la partie Sud ? Ouest de la propriété, emplacement à la fois intime et ensoleillé. L'ensemble de ce bien, intérieur et extérieur, a été parfaitement entretenu et est vendu en très bon état.

Distribution du bien

Sous-sol :

Grand dégagement central
Pièce aménageable selon désirs (actuellement bureau)
Salle d'eau / douche
Buanderie
Carnotzet avec cuisinette
Cave
Local rangements (abri PC, accessible depuis la cave)
Local technique
Pièce rangements accessible depuis le garage
Garage pour deux véhicules donnant à l'intérieur de la villa

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée / dégagement central, donnant sur terrasse
Espace vestiaire indépendant / armoires encastrées
Grande et belle cuisine avec emplacement table, ouverte sur salle à manger et donnant sur extérieur
Belle salle à manger indépendante et ouverte sur cuisine et séjour
Spacieux séjour avec cheminée française munie d'un insert, donnant sur véranda et sur terrasse
Suite parentale avec nombreuses armoires encastrées et grande salle d'eau / bain / douche / double lavabos / nombreux rangements / radiateur sèche-linge (privative)
Salle d'eau / visiteurs

Etage :

Grand dégagement / armoires encastrées
Cinq chambres avec armoires encastrées
Deux salles d'eau / bain / douche / double lavabos / radiateur sèche-linge / nombreux rangements

Commodités

Belle et lumineuse véranda avec stores intérieurs et revêtement sol carrelage, donnant sur terrasse (baies vitrées avec portes coulissantes)
Grande terrasse couverte avec luminaires, paroi vitrée anti-vent et son store, point d'eau et revêtement sol carrelage et pavés
Terrasse devant l'entrée de la villa
Belle pelouse entourant la villa, arborisée, avec nombreuses essences florales et luminaires judicieusement répartis
Vignes privatives
Garage pour deux véhicules avec porte électrique et petite porte individuelle intégrée
Place de parc revêtement sol pavés (pour dix véhicules)
Propriété clôturée

Particularités

Nombreux rangements dans l'ensemble de la villa
Aspirateur centralisé
Belle hauteur de plafond à l'étage
Revêtement sols carrelage et parquet véritable
Chauffage mazout, distribution radiateurs
Cheminée française dans séjour

Disponibilité : à convenir

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10212476
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Aussenraum

Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1920 m³

Merkmale

Baujahr1999

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