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7.5 Zimmer, 300 m²

«Villa - 7.5 pces - 300 m2 et 1400 m3 - Savièse - EXCLUSIVITE»

CHF 1'890'000.—


Hauptangaben

GemeindeAyent
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche1'956 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

EXCLUSIVITE

SITUATION DOMINANTE, PANORAMA EXCEPTIONNEL ET IMPRENABLE

POUR UNE CLIENTELE ESTHETE ET EXIGEANTE !

Luxueuse villa située à Savièse, à environ 10 minutes de la ville de Sion et de l'entrée de l'autoroute. Sur la rive droite du Rhône, Savièse bénéficie d'une très bonne accessibilité à la capitale valaisanne. Très prisée, cette commune propose à ses habitants des infrastructures modernes et une vie associative et sociale dynamique et bien ancrée.

Cette magnifique propriété satisfera toutes les attentes d’une clientèle esthète et exigeante, à savoir :

Un lieu prisé et un emplacement unique
Une architecture et une esthétique raffinées
De beaux volumes et une grande propriété parfaitement aménagée
Une construction de qualité et des finitions parfaites
Le raffinement et la rareté
Une valeur immobilière

La distribution de cette villa est la suivante :

Niveau principal :

Grand hall d’entrée / dégagement / espace armoire vestiaire
Luxueuse cuisine ouverte avec ilot / bar, donnant sur extérieur
Spacieux espace repas / séjour avec poêle, donnant sur extérieur
Séjour avec cheminée, donnant sur extérieur
Belle pièce ouverte et aménageable selon désirs (bureau, bibliothèque, salle jeux etc.)
Salle d’eau / visiteurs
Economat
Pièce rangements / local technique

Niveau supérieur :

Grandes pièce ouverte / dégagement, donnant sur balcon (aménageable selon désirs)
Chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative, donnant sur balcon
Deux chambres enfants dont une donnant sur balcon
Dressing entre les deux chambres enfants
Salle d’eau / douche / radiateur sèche-linge (privative)
Salle d’eau / bain / douche / radiateur sèche-linge
Buanderie avec entrée indépendante
Balcon (Sud)

Combles :

Grande pièce aménageable selon désirs, avec trois velux équipés de stores électriques (possibilité d’installer une cheminée, équipée en eau et écoulements eaux usées)

La distribution de l’annexe est la suivante :

Pièce rangements / cave à vins
Pièce atelier / rangements (possibilité d’installer salle d’eau)
Local technique principal
Couvert pour voitures (niveau supérieur)

A l’extérieur, ce bien offre également les commodités suivantes :

Magnifique parcelle arborée entourant la villa et avec arrosage automatique sur toute sa surface (eau d’irrigation)
Ruisseau en bordure de la parcelle
Grande terrasse entourant la villa avec revêtement sol granit du Simplon
Fontaine (eau potable)
Beau cabanon de jardin
Murs autour de la maison en granit du Simplon et en pierre de la région des Mouresses
Trois places de parc sous couvert
Place de parc extérieure
Deux places de parc extérieures devant le couvert

Particularités :

Cuisine avec appareils Siemens et De Dietrich
Leds distribués dans toute la villa
Grandes baies vitrées avec portes coulissantes
Stores métallisés en parfait état et électriques dans les pièces principales
Revêtement extérieur des fenêtres en métal et intérieur en bois
Revêtement sols carrelage, parquet chêne véritable brossé et huilé et granit d’Afrique du Sud
Chauffage mazout, distribution au sol et radiateurs aux combles
Possibilité de chauffer toute la villa avec cheminée du séjour

Disponibilité : à convenir

DOSSIER PDF COMPLET ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

Remarques :
Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10192390

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Grössenangaben

Kubatur1400 m³

Merkmale

Baujahr2004

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