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6,5 Zimmer, 257 m²

«Gepflegte Landhausvilla mit mediterranem Flair an ruhiger Lage»


Hauptangaben

GemeindeSchaffhausen
Wohnfläche257 m²
Grundstücksfläche814 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Die absolute Toplage dieses Hauses an bevorzugter Wohnlage auf dem Herrenberg in Schaffhausen Buchthalen verspricht eine aussergewöhnliche, einzigartige und unverbaubare Fernsicht über die Stadt Schaffhausen und zum Rhein.

Das Haus polarisiert durch die besondere und massive Bauart, eine grosszügige Raumeinteilung und mit enormem Nutzungspotential. Die Materialisierung und die verwendeten Baumaterialien wurden auf natürlicher und ökologischer Basis konzipiert.

Auf zwei Etagen verteilt, liegen insgesamt fünf Schlafzimmer, der Wohn- und Essraum mit Küche, drei komplett ausgestattete Nassbereiche, grosse Verkehrsflächen und diverse weitere Nutzräume. Im Untergeschoss befinden sich die Haustechnik, ein sehr grosser Hauswirtschaftsraum, Vorkeller und ein Weinkeller (integriert im Luftschutzkeller) welcher sich optimal für die Lagerung edler Weine eignet.

Im Hauptwohngeschoss dominiert ein sehr grosser Wohnraum mit separatem Essplatz. Hell und mit direktem Ausgang zum wunderschönen Garten bietet der Wohnraum mit Cheminée viele Möglichkeiten für eine komfortable Möblierung. Erweitert wird diese Fläche durch den gedeckten Sitzplatz, welcher auch bei schlechter Witterung genutzt werden kann. Die angrenzende sehr grosse und hochwertige gut ausgerüstete Bulthaup-Küche bietet komfortabel Platz. Eine herrliche gedeckte Gartenterrasse, umgeben von gewachsenem Baumbestand, Sträuchern, Gräsern und Blumen, idyllisch und ruhig für gemütliche Stunden und der Pool mit Gegenstromanlage und das beheizbare Gewächshaus, welches auch als Sommerloggia dient, runden das Angebot ab. Die Gartenanlage führt rund um das Haus herum und ist absolut top gepflegt.

Neben dem eigentlichen Entrée (Windfang) betreten Sie die geräumige Eingangshalle. Auf diesem Geschoss liegt eine separate Gästetoilette mit Dusche und ein Arbeits- oder Gästezimmer. Die zentral liegende massiv konstruierte Treppe, welche die Erschliessung zum Unter- und Obergeschoss gewährleistet, könnte grundsätzlich mit ergänzendem Treppenlift für die altersgerechte Nutzung ausgebaut werden, so dass dieses Haus auch für Menschen mit einer Gehbehinderung komplett erschlossen ist.

Im oberen Geschoss liegen zugänglich vier überdurchschnittliche Schlafzimmer, erschlossen über eine grosszügige offene Halle, zwei komfortabel ausgerüstete Nassbereiche. Durch die Dachform (Walmdach) mit hohem Kniestock können sämtliche Räume in der vollen Bodenfläche genutzt werden, Fassadenfenster und Fenster in Giebellukarnen, bringen viel Licht in die Räume.

Das 1987 erstellte Wohnhaus repräsentiert mit mediterranem Charme. Durch einen Eigentümerwechsel wurde es bereits in den Jahren 1995/96 durch eine komplette Erneuerung den Bedürfnissen angepasst. Weitere Erneuerungen ab dem Jahr 2003 bis zum heutigen Datum wurden stetig ausgeführt. Mit überschaubaren Eingriffen und einer sanften Oberflächenerneuerung kann dieses einmalige Objekt zu Ihrem individuellen und modernen Wohnhaus gewandelt werden. Für Personen die das Traditionelle schätzen, ist das Haus auch ohne weitere Investitionen sofort bewohnbar.

Dieses Haus eignet sich für eine Familie mit Raumansprüchen oder auch als Repräsentations- und Wohnsitz für Menschen die das Aussergewöhnliche suchen.

Sehr gerne nehmen wir uns die Zeit, Ihnen das Haus unverbindlich zu präsentieren. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot inspirieren.

Wir freuen uns auf Sie...


Innenraum

Aussicht
Cheminée

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1230 m³

Merkmale

Letzte Renovation1997
Baujahr1987
Swimmingpool

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