Façade ouest
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7 Zimmer, 334 m²

«Imposante villa de 2'794 m3 à Diolly sur Sion»

Preis auf Anfrage


Hauptangaben

GemeindeSavièse
Wohnfläche334 m²
Grundstücksfläche1'437 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Construction réalisée en 1981-1982 dans la partie supérieure d'une très belle parcelle dominant les villas individuelles du secteur. De l'immense terrasse plein sud, un époustouflant panorama s'offre à vos yeux sur les Alpes valaisannes et sur les châteaux de la capitale.

Cette bâtisse hors normes totalise 630 m2 de surfaces brutes sur deux niveaux dont 334 m2 habitables, organisés en deux appartements plus ou moins distincts. Ses affectations peuvent être multiples :

ologement familial à l'étage principal avec dépendance au rez inférieur pouvant servir de cabinet, bureau ou appartement destiné à la location,
oétablissement médical ou appartements protégés,
ohébergement para-hôtelier, chambres d'hôtes, etc.

Possibilité d'acquérir en complément, une parcelle attenante de 728 m2 en zone à bâtir, très bien située et disposant de son propre accès.

Distribution de la villa :

Rez de chaussée :
oApp. de 4.5 pces composé d'un vestiaire, wc-lavabo, chambre-studio avec cuisinette et salle de bains, hall central, séjour avec cheminée, cuisine et économat, laverie/service, chambre principale avec salle de bains/douche privative,
oescalier menant à l'entresol,
ogarage,
oterrasse.

Entresol :
oApp. de 2.5 pces de 91 m2 composé d'un hall, cuisine, séjour, espace nuit avec dressing, salle de bains, accès à la terrasse,
olocal sauna avec bassin d'immersion, cabine de douche, wc et espace repos,
olocaux secondaires : dégagement et corridor de distribution, caves, abri PC, local technique, chaufferie, local citerne, buanderie, dépôt-meubles, carnotzet non aménagé, réduit avec accès extérieur.

Divers : caniveau technique au sous-sol, combles non-aménagés, places de parc extérieures

Principales caractéristiques de construction :
oMurs extérieurs et porteurs en béton armé
oPiliers des terrasses avec parements en pierres naturelles
oDeux citernes à mazout d'une contenance totale de 12'000 lt
oAccumulateur d'eau chaude sanitaire de 1000 lt
o16 panneaux solaires thermiques
oCheminée de salon avec circuit d'air chaud
oCalorifère/poêle traversant en catelles dans le séjour
oFourneau en pierre ollaire à l'entresol
oAppareils sanitaires et agencement de cuisine de très bonne qualité mais quelque peu désuets
oFenêtres et portes-fenêtres en bois-métal
oGrilles en fer forgé devant toutes les fenêtres et portes-fenêtres
oNombreux murs extérieurs en béton armé et pierres sèches


Innenraum

Rollstuhlgängig
Cheminée

Aussenraum

Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur2794 m³

Merkmale

Baujahr1982

Umgebung

Lädenca. 600 m
Kindergartenca. 2000 m
Primarschuleca. 650 m
Oberstufenschuleca. 1700 m
Öffentlicher Verkehrca. 550 m
Autobahnanschlussca. 5600 m

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