image1
1 / 7
Virtuelle Tour

5.5 Zimmer, 145 m²

«Nouvelle construction 2 x villas contiguës, 5,5 pièces»

CHF 890'000.—


Hauptangaben

GemeindeRennaz
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche622 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
PDF

Beschreibung

Nouvelle construction
A 5 minutes de Rennaz, nouvelle construction à 1852 Roche, de deux belles villas contiguës, 5,5 pièces pour 145 m² habitables sur 2 niveaux, avec une grande terrasse de 28 m² et un beau jardin, proche de la forêt.

Les maisons sont séparées par les garages, équipés d'un local technique pour le chauffage individuel.

L'emplacement de cette nouvelle construction se trouve à l'entrée du village de Roche, et à seulement 200 m des écoles, à 5 minutes à pieds de la gare, et à moins de 3 km du futur hôpital en cours de construction à Rennaz.

La surface de la parcelle individuelle est de 622.40 m², pour un volume SIA de construction de 846 m³.

Le chauffage est individuel pour chaque villa, par une pompe à chaleur air-eau. Elles sont couplées à des panneaux solaires photovoltaïques, la distribution de la chaleur se fait par le sol.

L'aménagement extérieur prévoit une belle terrasse boisée de 28 m², un engazonnement du jardin, de places de parcs extérieures, de l'accès par des pavés filtrants, et un garage individuel de bonne largeur avec le local technique.

Le nombre d'étages habitable est de deux, la distribution est la suivante :
Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée

  • Chambre/bureau

  • Salle de douches/wc

  • Séjour avec l'accès à la terrasse en bois

  • Coin à manger

  • Cuisine ouverte entièrement agencée (valeur CHF 25'000.-)

  • Cellier

  • Accès sur la terrasse et le jardin

Etage :

  • Hall de distribution

  • 1 x Chambre enfant

  • 1 x Chambre enfant

  • 1 x Chambre parentale avec l'accès à la salle de douches (italienne) et le wc

  • Salle de bains/wc pour les chambres enfants, avec emplacement pour la colonne de lavage

Extérieurs :

  • Garage/box individuel avec le local technique et de chauffage

  • Terrasse en bois de 28 m²

  • Jardin engazonné d'environ 270 m²

  • 2 places de parcs extérieures


Innenraum

Haustiere erlaubt

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur846 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Neubau
Baujahr2020
Im Baurecht
Endhaus/Eckhaus

Logo

Weitere Objekte dieses Anbieters