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7.5 Zimmer, 260 m²

«Magnifique villa individuelle !»

CHF 1'320'000.—


Hauptangaben

GemeindePayerne
Wohnfläche260 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du terrain de golf de Payerne et de toutes les commodités (écoles, commerces, hôpitaux et transports publics), ce bien exclusif, spacieux et lumineux, disposant de 260m2 habitables et 300m2 utiles est entouré d'un jardin entièrement arborisé et dispose d'un studio équipé de 50m2 avec entrée indépendante.
Description
Dessinée et construite en 2011 par le bureau BDL Architectes, cette propriété bénéficie de pièces spacieuses et de finitions modernes de qualité. Ses façades entièrement vitrées procurent une très belle luminosité et soulignent le sentiment d'espace en prolongeant les pièces sur son jardin clôturé et soigneusement arborisé.
Installée en 2018, sa cuisine avec îlot central est ouverte sur un vaste volume salle à manger et salon de réception offrant un bel environnement de vie depuis lequel la terrasse-lounge couverte extérieure est directement accessible.
Relié par une cheminée tunnel, un deuxième salon fournit la possibilité d'individualiser l'espace grâce à ses portes coulissantes intégrées aux murs.
Les 4 chambres, dont 3 avec salle de bain privatives et/ou ouverture sur terrasse couverte procurent le confort et l'indépendance nécessaire à toute la famille.
Entièrement excavée, le sous-sol contient une grande pièce de rangement, une cave, une buanderie et local technique ainsi qu'un studio entièrement aménagé cuisine et douche aussi accessible par une entrée indépendante.
Un garage, une place de parc couverte et deux places de parc extérieures complètent ce bien.
En extérieur, plantes et arbres encadrent la surface gazonnée offrant un espace de jeu idéal pour les enfants. Une surface verte séparée, actuellement jardin sauvage, peut être convertie en jardin potager.
La parcelle étant clôturée, les animaux de compagnie pourront également en profiter sans craintes pour leurs propriétaires.
1ER ETAGE

2 chambres avec salles de bain et dressing
1 chambre avec armoire intégrée
ouverture et accès pour toutes les chambres sur une terrasse "solarium" couverte de 27m2
1 hall avec armoire intégrée
1 espace aménageable en bureau

REZ

1 chambres avec salles de bain
1 cuisine ouverte
1 salle à manger
2 salons reliés par une cheminée tunnel
1 WC visiteur
1 hall avec armoire intégrée
1 terrasse couverte de 20m2

SOUS-SOL

1 studio de 50m2 équipé cuisine et douche
1 buanderie / local technique
1 espace rangement de 25m2
1 cave
1 hall

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.


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