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7 Zimmer, 450 m²

«Prestigiosa villa con vista lago all'appendice di Collina d'Oro»

CHF 3'250'000.—


Hauptangaben

GemeindeLugano
Wohnfläche450 m²
Grundstücksfläche3'000 m²
Nutzfläche517 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Stupenda proprietà, villa finemente ristrutturata nel 2014 e superlativamente arredata, con vista lago, di ca. 450 mq di superficie abitabile, con 4/5 camere da letto e 6 bagni, circondata da un ampio giardino di circa 3'000 mq.

La villa è così composta:
Piano terra: ingresso, cucina open space ernestomeda ,elettrodomestici gaggenau, uscita diretta sul giardino principale, zona pranzo di fronte alla cucina, ampio soggiorno con camino con piena vista lago e città, palestra /giardino d'inverno adiacente al soggiorno con accesso alla zona piscina, ufficio e stanza guardaroba con due grandi armadi, bagno ospiti.

Livello superiore: camera da letto matrimoniale con doppia cabina armadio, grande bagno con vasca, doccia, doppio lavandino e bidet, bagno con doccia a cui si accede direttamente dalla cabina armadio, camera da letto con letto 160 cm e armadi vista piscina e montagne.

Primo livello inferiore: sala tv / videogiochi, camera ospiti letto 180 cm, bagno in camera con doccia, camera da letto ragazzi letto 140 cm, bagno in camera con doccia, uscita dalla sala tv sulla piscina piena vista lago.

Secondo livello inferiore: tre cantine, sauna grande 4 pax, locale all'uscita della sauna, bagno per la sauna con doccia, sgabuzzino grande, ampia sala giochi con divano-letto e uscita sul terrazzo piena vista lago, cucina della zona inferiore (con forno, frigo, lavastoviglie e piano cottura), lavanderia e caldaia, stanza del tank.

Garage per 4 auto, dispensa per provviste esterna, spazio per 5 parcheggi scoperti, giardino principale 2'400mq di cui 800 prato in piano con ampio deck di 65mq in tek; i restanti 1'600 mq sono adibiti ad uliveto terrazzato con qualche albero da frutta e filare di vite.

?Giardino zona piscina di ca. 300 mq, piena vista lago, in totale privacy.

Casa dotata di ottimo impianto di allarme collegato alla centrale Prodis e sistema di videosorveglianza con collegamento internet e porta di ingresso principale con riconoscimento dell'impronta digitale.

Riscaldamento e acqua calda con caldaia a gasolio, termosifoni a parete.

?Rifiniture di alto standing, pavimenti piano superiore, piano ingresso e primo piano inferiore in marmo travertino, porte Lualdi piano black.

Televisore via satellite, piscina riscaldata con pompa di calore e chiusura di sicurezza.

Superb estate, villa finely renovated in 2014 and superlatively furnished, with lake view, ca. 450 sqm of living space, with 4/5 bedrooms and 6 bathrooms, surrounded by a large park of ca. 3'000 sqm.

The villa is divided as follows:

Ground floor: entrance, open plan kitchen, Gaggenau appliances, direct exit to the main garden, dining area opposite the kitchen, spacious living room with fireplace with panoramic view of the lake and the city, gym / winter garden adjacent to the living room with access to the area pool, office and dressing room with two large closets, guest bathroom.

Upper level: master bedroom with double dressing room, large bathroom with tub, shower, double sink and bidet, shower which can be accessed directly from the dressing room, bedroom with bed 160 cm with wardrobe and view over pool and mountains.

First lower level: tv / game room, guest's bedroom with bed 180 cm, bathroom with shower, bedroom kids bed 140 cm, bathroom with shower, exit from the TV room to the pool with lake view.
Second lower level: three cellars, large sauna 4 pax, bathroom with shower, large closet, large game room with a sofa and exit to the terrace with lake view, kitchen of the lower zone (with oven, refrigerator, dishwasher and hob), laundry and boiler, tank room.

Garage for 4 cars, pantry for external supplies, space for 5 parking places, 2'400 sqm of main garden of which 800 is plain lawn with floor in 65 sqm teak; the remaining 1'600 sqm are used as terraced olive grove with some fruit tree and rows of vines.

Garden pool area of ca. 300 sqm, full view of the lake, in total privacy.

House equipped with excellent alarm system connected to the...


Merkmale

Letzte Renovation2014

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