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6.5 Zimmer, 323 m²

«Maison de caractère»

CHF 1'750'000.—


Hauptangaben

GemeindeMorlon
Wohnfläche323 m²
Grundstücksfläche1'025 m²
Nutzfläche515 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Nous vendons une magnifique propriété de standing, bénéficiant d’une situation privilégiée dans un quartier résidentiel, ceci dans une rue en impasse avec une tranquillité absolue, idéale pour amateur de campagne, à quelques 3 minutes de voiture du centre-ville de Bulle !

Construite en 1992 avec des matériaux de qualité et la caractéristique des façades en briques apparentes en terre cuite Klinker, cette maison offre des grands volumes et une belle luminosité. Répartition sur deux niveaux plus un sous-sol entièrement excavé, sise sur une parcelle de 1025 m2 totalement clôturée, les aménagements extérieurs sont très soignés, deux belles terrasses et de nombreuses places de parc, le tout bien optimalisé pour faciliter l’entretien.

Cette spacieuse maison de 6 ½ pièces se décline avec un concept moderne de haut standing soit, au rez-de-chaussée : un grand hall d’entrée de 24 m2 donnant accès aux pièces de vie de 128 m2 réparties en quatre beaux espaces : le séjour de 51.70 m2 avec cheminée et ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse plein SUD, une porte coulissante sépare la salle à manger de 27.80 m2, une autre de la cuisine habitable de 24 m2 bien agencée avec accès au jardin d’hiver de 24 m2 et sur la terrasse avec barbecue, un grand bureau/chambre de 21.80 m2 avec possibilité d’accès extérieur indépendant, un WC visiteurs.

A l’étage grand hall/galerie de 47 m2 pouvant servir de salon TV, une chambre parents de 30.50 m2 avec de nombreuses armoires murales et accès direct dans la salle de bains (baignoire et douche lavabo double et WC), une chambre d’enfants de 26 m2 avec des armoires murales et accès direct dans la salle de bains (douche lavabo double et WC) ces deux dernières ont accès sur un balcon commun de 6 m2 avec une magnifique vue, une chambre d’enfants 15.70 m2 avec un lavabo, galerie donnant sur la verrière du jardin d’hiver avec escalier .

Au sous-sol : le grand garage pour 2- 3 voitures avec portes automatiques et espace de stockage vélos/ou bricolage, accès direct dans la maison à un hall de distribution de 25.40 m2, distribuant la buanderie, la cave, le hall/rangement/économat/réduit servant aussi de cave à vins avec escalier de service, le local technique/chauffage par pompe à chaleur géothermique, un WC lavabo, un magnifique carnotzet avec boiseries d’époque et équipé d’une cuisinette avec une cheminée et un accès direct vers l’extérieur.


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur2362 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Altbau
Baujahr1992

Umgebung

Lädenca. 1400 m
Kindergartenca. 740 m
Primarschuleca. 3280 m
Oberstufenschuleca. 2550 m
Öffentlicher Verkehrca. 350 m