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8 Zimmer, 550 m²

«Villa con Piscina Fronte Lago di Lugano, vicino ai Campi da Golf»

CHF 4'500'000.—


Hauptangaben

GemeindeMagliaso
Wohnfläche550 m²
Grundstücksfläche2'500 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

La nostra agenzia immobiliare in Lugano propone in vendita una meravigliosa proprietà direttamente sulla riva del Lago di Lugano, con piscina esterna e giardino, a Magliaso.

Ubicazione dell'immobile in vendita:

  • La villa si trova a Magliaso, in zona residenziale, ben esposta al sole.

  • In contesto riservato, tranquillo, lontano dal traffico.

  • In zona comoda e ben servita in prossimità dei campi di Golf, dei supermarket, ufficio postale, bar, edicola, fermata trasporti pubblici.

  • A soli 15 minuti d'auto dal centro della Città di Lugano, 5 minuti da Agno, e 5 minuti dal confine italiano di Ponte Tresa.

Caratteristiche della incantevole villa sul lago di Lugano:

  • Superficie abitabile di 550 mq;

  • Terreno di 2'500 mq;

  • Giardino ben curato, con aiuole, e alberi;

  • Ampio portico coperto ideale per grigliate e feste all'aperto;

  • Piscina rettangolare esterna;

  • Biotopo;

  • Ufficio / dependance per gli ospiti;

  • Garage;

  • La villa può essere ancora ampliata di ca. 250 mq.

La villa di pregio è disposta su 2 livelli:

  • Piano terra: ampio ingresso, WC ospiti, ampia cucina separata, sala da pranzo, soggiorno luminoso con camino e accesso diretto al portico coperto, al giardino, alla piscina, camera padronale con guardaroba e bagno, 1 camera con doccia, elegante scala che conduce al piano seminterrato.

  • Ufficio / dependance per gli ospiti con ingresso indipendente: 2 ampie camere da letto con bagno con doccia.

  • Seminterrato: lavanderia, cantina per i vini, sauna, 2 camere per gli ospiti, 1 bagno, sala hobby con ingresso separato, un garage doppio, locale tecnico per boiler e pompa di calore, capanno degli attrezzi per il giardinaggio.

  • L'immobile in vendita dispone pregiate rifiniture, ed è in ottime condizioni.

Se desiderate acquistare questa meravigliosa villa direttamente sulla riva del lago a due passi da Lugano, contattateci saremo lieti di organizzarVi un piacevole sopralluogo dell'immobile in vendita a Magliaso!

Location of the lakefront property for sale in Ticino:

  • The villa is located in Magliaso - very quiet, green sunny residential area, just 10 min walk from the golf course;

  • Quiet and privileged position, away from the main road;

  • Directly on Lake Lugano shore with private access to the lake;

  • 20 minutes drive from Lugano city.

Features of the waterfront villa:

  • Living area: 550 m2.

  • Plot: 2500 m2.

  • Well maintained garden, large covered terrace, outdoor swimming pool, biotope, office/guest dependence with separate entrance, garage.

  • Villa still can be extended up to 250 m2 of additional space.

Villa is divided on 2 levels:

  • Ground floor: spacious entrance, guest WC, large separated kitchen, dining area/living area with fireplace and exit to the covered terrace, master bedroom with dressing room and bathroom, 1 room with shower, staircase leading to the basement.

  • Office/guest dependence with a separate entrance: 2 large rooms, bathroom with shower.

  • The basement: laundry, wine cellar, sauna, two guest rooms, 1 bathroom, a large party room with separate entrance, 1 double garage, 1 domestic technology room for boiler and thermal pump, a room for garden equipment.

Please, contact us for more details if you are interested to buy this waterfront property on Lugano Lake in Magliaso (Ticino, Switzerland).


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