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7 Zimmer, 280 m²

«Villa - 7 pces et 280 m2 - Lens»

CHF 1 250 000.—


Hauptangaben

GemeindeLens
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche949 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Périphérie du vieux village, proximité de toutes commodités, environnement calme et ensoleillé

Belle terrasse avec grand couvert et pelouse

Trois garages et quatre places de parc

Matériaux haut de gamme, parfaitement entretenu !!

Luxueuse villa située à Lens, à 5 minutes de la station réputée de Crans-Montana et environ 20 minutes de Sierre et 25 minutes de Sion. A 1'100 mètres d'altitude, cette commune est l'une des plus prisées de tout le Valais. Dominant la plaine, dans un environnement exceptionnel, elle offre à ses citoyens toutes les commodités et cadre de vie particulièrement agréable.

Cette demeure se situe à la périphérie de la zone vieux village. Toutes les commodités et infrastructures sont aisément atteignables en quelques minutes à pied. Avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d'un ensoleillement absolument parfait tout au long de l'année. Elle offre également un beau panorama sur les Alpes valaisannes et bernoises.

Depuis plusieurs années, cette villa a fait l'objet de rénovations régulières et soignées, la dernière datant de 2018 pour le rez-de-chaussée supérieur et la terrasse. Les tons sont harmonieux, les matériaux haut de gamme et les finitions de qualité. Minutieusement entretenue, cette habitation est en très bon état. Il y a également la possibilité d'acquérir la parcelle voisine.

Distribution du bien

Rez-de-chaussée inférieur :

Entrée indépendante / garage / dégagement / hall central
Deux chambres
Bureau donnant sur extérieur
Salle d'eau / douche
Salle de fitness (bel espace aménageable selon désirs)
Buanderie / local technique
Cave
Garage donnant accès à l'intérieur de la villa et à la terrasse supérieure

Rez-de-chaussée supérieur :

Hall d'entrée / dégagement central
Luxueuse cuisine design ouverte avec dernières technologies
Bel espace repas indépendant donnant sur terrasse et balcon
Lumineux séjour avec cheminée munie d'un insert
Deux chambres
Salle d'eau / visiteurs
Salle d'eau / douche italienne

Etage :

Bel espace détente, coin lecture ou selon désirs
Grande chambre parentale avec salle d'eau / bain avec buses / armoires encastrées
Galetas

Commodités

Trois entrées
Terrasse avec store électrique et revêtement sol carrelage d'extérieur (rez-de-chaussée supérieur)
Couvert avec luminaire et prise électrique (rez-de-chaussée supérieur)
Terrasse revêtement sol pavés (rez-de-chaussée inférieur)
Pelouse avec luminaires et arrosage automatique
Belle fontaine
Trois garages avec portes automatisées
Quatre places parc extérieures

Particularités

Belle hauteur de plafond au séjour
Nombreux rangements
Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage gaz, distribution au sol
Rénovations régulières, la dernière en 2018
Possibilité d'acquérir la parcelle voisine

Disponibilité : à convenir

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10192400
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Aussenraum

Parkplatz
Garage

Merkmale

Letzte Renovation2018
Baujahr1994

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