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5.5 Zimmer, 216 m²

«Villa - 5.5 pces, 216 m2 et terrain de 1'375 m2 - Lens - EXCLUSIVITE»

CHF 1'260'000.—


Hauptangaben

GemeindeLens
Wohnfläche216 m²
Grundstücksfläche1'375 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

EXCLUSIVITE

POSITION DOMINANTE, EXPOSITION SUD – OUEST, ENSOLEILLEMENT PARFAIT, MAGNIFIQUE PANORAMA !

GRAND VOLUME, DISTRIBUTION IDEALE DES ESPACES, BEAU TERRAIN, REPOND A TOUTES ATTENTES

DEUX GARAGES ET HUIT PLACES DE PARC

Spacieuse villa avec grand terrain situés à Lens, à 5 minutes de la station réputée de Crans-Montana et environ 20 minutes de Sierre et 25 minutes de Sion. A 1'100 mètres d’altitude, cette commune est l’une des plus prisées de tout le Valais. Dominant la plaine, dans un environnement exceptionnel, elle offre à ses citoyens toutes les commodités et cadre de vie particulièrement agréable.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette villa occupe une situation dominante. Elle offre un magnifique panorama sur le village de Lens, le Châtelard et les Alpes. Avec une exposition Sud – Ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement absolument parfait.

L’architecture de cette habitation est classique et réfléchie. Les espaces sont volumineux et très lumineux. Les tons sont harmonieux dans l’ensemble de la construction. La distribution des pièces est idéale. Au niveau principal, la partie jour est particulièrement grande et s’ouvre sur une belle terrasse avec sa pelouse. Avec ses quatre chambres, ce bien est parfait pour une famille. Un grand terrain entoure la villa avec notamment un pré et une grande place de parc sur la partie avant. Entretenu avec soin, ce bien est vendu en très bon état.

La distribution de cette villa est la suivante :

Niveau inférieur :

Grand hall d’entrée / dégagement / penderie, vestiaire
Salle d’eau / visiteurs
Grande buanderie / local technique
Cave / carnotzet
Cave / pièce rangements
Garage pour deux véhicules, donnant à l’intérieur de la villa

Niveau principal :

Hall d’entrée / dégagement
Spacieuse cuisine semi-ouverte avec emplacement table, belle fenêtre ouverture sur salle à manger, donnant sur terrasse
Economat à l’arrière de la cuisine
Grande salle à manger ouverte sur séjour (espace bien délimité)
Magnifique et spacieux séjour avec cheminée, donnant sur balcon (baies vitrées avec portes coulissantes)
Chambre parentale avec salle d’eau / douche / nombreux rangements / grande fenêtre (privative)
Salle d’eau / visiteurs
Balcon d’angle avec luminaire (Sud – Ouest)

Etage :

Dégagement / mezzanine
Trois belles chambres dont une avec armoires encastrées
Salle d’eau / bain / douche

Ce bien offre également les commodités suivantes :

Terrasse avec luminaire, prise électrique et revêtement sol dalles (vue dégagée, soleil, Sud)
Grande pelouse au niveau principal
Pré arboré devant la villa, forme quadratique
Jardin potager, arbres, bosquets, essences florales
Garage pour deux véhicules avec porte automatique, donnant à l’intérieur de la villa
Grande place de parc pour environ huit places de parc extérieures

Particularités :

Nombreux rangements
Leds dans séjour
Aspirateur centralisé
Stores électriques
Belle hauteur de plafond dans l’ensemble de la villa, tout particulièrement au séjour
Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage PAC, distribution au sol
Cheminée dans séjour

Disponibilité : de suite

DOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10202411
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Grössenangaben

Kubatur956 m³

Merkmale

Baujahr2004

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