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5.5 Zimmer, 160 m²

«La Roche - La Serbache - Villa individuelle 5,5pces - CHF 795'000.-»

CHF 795'000.—


Hauptangaben

GemeindeLa Roche
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche664 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

FIRST IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE DE 5½ PIECES d'environ 155 m² habitables sur une parcelle de 664 m².

AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE !!!

Possibilité laissée à l'acquéreur de modifier les plans et les choix des finitions.

Située à quelques minutes de Bulle à La Roche, elle bénéficie d'une très belle vue sur la campagne et le Moléson. Construction de 1er ordre, finitions de qualité.

DISTRIBUTION

Rez:

  • entrée / dégagement / armoires

  • séjour / repas de 55 m²

  • cuisine équipée, ouverte

  • terrasse

  • WC visiteurs (option douche possible)

Étage:

  • dégagement

  • 3 chambres

  • suite parentale avec salle de bains (douche / lavabo / WC)

  • salle de bains commune (baignoire / douche / lavaob / WC)

Rez inférieur (1/4 d'excavation) :

  • entrée dégagement

  • buanderie / local technique (pompe à chaleur)

  • couvert à voitures fermé sur 3 côtés (possibilité de mettre une porte électrique)

Rez inférieur (excavation complète) : plus-value de CHF 60'000.-

  • chambre supplémentaire
    grande cave (studio, chambre, bureau...), possibilité de créer un accès indépendant

  • cave à vin

Extérieurs :

  • belle parcelle aménagée (engazonnée...)

  • accès et places de parc goudronnée

Options OFFERTES :

  • stores électriques sur les baies vitrées au rez

  • vitrages triples

Options en plus-value:

  • fermeture du couvert à voiture avec une porte électrique

  • Poêle à bois avec canal extérieure : CHF 10'000.-

  • Aspirateur centralisé : CHF 3'000.-

  • Pré-installation pour panneau solaires thermiques (sans panneau) : CHF 4'500.-

  • Pré-installation pour panneau photovoltaïques (sans panneau) : CHF 2'500.-

  • Adoucisseur d'eau : CHF 3'000.-

  • divers autres options possibles...

Informations auprès de M. Kunga 079 590 07 34


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur890 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr2018

Umgebung

Lädenca. 1000 m
Oberstufenschuleca. 13000 m
Autobahnanschlussca. 9000 m

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