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8.5 Zimmer, 300 m²

«Au centre, belle villa de 2 appartements, 300 m2»

CHF 990'000.—


Beschreibung

Cette belle villa, formée de deux appartements totalement indépendants, dispose de tous les atouts pour vous plaire : construction soignée, grands espaces à vivre et jardins, vue magnifique, situation idéale calme et très ensoleillée proche du centre
Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Villa de deux appartements :

  • Surface habitable pondérée d'environ 300 m2 (intérieur en haut 140 m2, intérieur en bas 108 m2, combles brutes 70 m2, balcon 20 m2, terrasse 50 m2, garage/rangement/local technique 71 m2)

Rez-de-chaussée inférieur (3.5 pièces) :

  • Hall d'entrée

  • Spacieux séjour avec belle cheminée d'angle (insert), ouvert sur le jardin

  • Grande cuisine ouverte sur la salle à manger, bien équipée (plaques vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur)

  • Grande chambre double

  • Chambre simple

  • Salle de bains (douche, WC, lavabo)

  • Salle de bains (baignoire, WC, lavabo)

  • Grande cave (abri antiatomique)

  • Local technique

  • Local citernes

  • Garage

Rez-de-chaussée supérieur (5.5 pièces) :

  • Hall d'entrée avec grandes armoires encastrées

  • Spacieux séjour/salle à manger avec grand poêle, belle hauteur sous plafond, vue magnifique sur les montagnes, accès au balcon couvert nord-est

  • Cuisine séparée très lumineuse, bien équipée (plaques vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), ouverte sur la terrasse

  • Couloir avec grandes armoires encastrées

  • Chambre principale ouverte sur le balcon

  • Grande chambre double

  • Chambre simple ouverte sur le balcon

  • Salle de bains (baignoire, WC, lavabo)

  • Salle de douche/buanderie

  • WC séparé

Etage :

  • Possibilité de créer des pièces supplémentaires sous les combles, en installant un escalier dans le séjour, en isolant le toit et en ajoutant des Velux

Extérieurs :

  • Grand jardin plat privatif sud-est avec cabanon (24 m2) et niche pour chien

  • Belle terrasse sud-est avec magnifique cheminée en pierres

  • Jardin plat privatif sud-ouest, joliment aménagé, avec cabanon

  • Large balcon couvert nord-est

  • Balcon nord-ouest

Parking :

  • 1 garage

  • 6 places de parc extérieures

Situation :

  • Environnement tranquille et ensoleillé, à 2 pas du centre de la station

  • Accès véhicule aisé toute l'année

  • Arrêt du CarPostal 250 m

  • Arrêt bus navette gratuit (hiver) 220 m

  • Centre 200 m

  • Télécabine 1 km

  • Terrain de 1107 m2

  • Zone constructible 0.5

  • Altitude 1300 m

Particularités :

  • Magnifique vue dégagée sur les Alpes

  • Très bon ensoleillement toute l'année

  • Cette maison, entretenue avec soin, est en excellent état

  • Les deux appartements sont totalement indépendants

  • Grands espaces de rangements

  • Chauffage central au mazout en partie par le sol et en partie par radiateurs

  • Possibilité de raccorder la maison au gaz

Rénovations :

  • Rez-de-chaussée inférieur : tous les murs (crépi et peinture) et sol des 2 chambres en 2015

  • Rez-de-chaussée supérieur : tous les murs (crépi et peinture), sol des chambres et de la salle de bains, poêle en 2015

  • Aménagement extérieur en 2012

Haute-Nendaz :

  • La station de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés

  • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable

  • Son...


Innenraum

Aussicht
Cheminée

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Merkmale

Letzte Renovation2015
Baujahr1973


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