5 Zimmer, 268 m²

«Accogliente villa moderna in perfetto stato e in posizione strategica»

CHF 1'990'000.—


Hauptangaben

GemeindeCollina d'Oro
Wohnfläche268 m²
Grundstücksfläche578 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Elegante e accogliente villa moderna affacciata sul romantico laghetto di Muzzano e ubicata in una posizione strategica ideale per gli spostamenti sia in auto che con i mezzi pubblici. La scuola americana TASIS, il Franklin College, l'aeroporto di Agno e la fermata del treno Lugano-Ponte Tresa si trovano nelle vicinanze. La villa è di recente costruzione (2010), si trova in uno stato perfetto e gode di molta luce grazie a grandi vetrate e numerosi tagli di luce architettonici. Le finiture sono ricercate ed eleganti e nella villa si trovano numerosi armadi a muro. La superficie abitabile è di ca. 270 m2 con due terrazze di ca. 40 m2. Il terreno pianeggiante e ben esposto al sole è di ca. 432 m2 con ulteriori ca. 146 m2 di proprietà coattiva. Si compone di: atrio con guardaroba e servizio ospiti, lift per tutti i piani della casa, soggiorno con camino e uscita su una bella terrazza coperta, zona pranzo, elegante cucina aperta ben attrezzata, camera padronale con bagno en-suite con vasca e doccia, due camere da letto con bagno con doccia, grande stanza/studio (quarta camera da letto) con bagno con doccia e con ampia terrazza panoramica, locale deposito con comodo rollcontainer Kompaktus, cantina, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico. Bel giardino pianeggiante con privacy e dotato d' impianto d'irrigazione. Garage per un'auto e due parcheggi esterni.

Elegante und gemütliche moderne Villa mit Blick auf den romantischen See von Muzzano in strategischer Lage, ideal wenn man mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist. Die amerikanische Schule TASIS, das Franklin College, der Flughafen Agno und die Bahnhaltestelle Lugano-Ponte Tresa sind in der Nähe. Die Villa ist erst vor kurzem gebaut (2010), sie befindet sich in einem perfekten Zustand und geniesst viel Licht durch große Fenster und zahlreiche architektonische Lichtschnitte. Die Ausstattung ist raffiniert und elegant und in der Villa gibt es zahlreiche Wandschränke. Die Wohnfläche beträgt ca. 270 m2 mit zwei Terrassen von ca. 40 m2. Das flache und sonnige Grundstück ist ca. 432 m2 gross und dazu kommen noch weitere ca. 146 m2 Grundstücksfläche der privaten Zufahrtsstrasse. Es besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe und Gästebad, Aufzug für alle Etagen des Hauses, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse, Essbereich, elegante offene und gut ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmer mit Bad mit Dusche, grosses Zimmer/Studio (viertes Schlafzimmer) mit Bad mit Dusche und grosse Terrasse, geräumiger Abstellraum mit praktischem Kompaktus-Rollcontainer, Keller, Waschküche, kleiner Abstellraum und Heizungsraum. Schöner flacher Garten mit Privatsphäre und ausgestattet mit Bewässerungssystem. Garage für ein Auto und zwei Aussenparkplätze.

Elegant and cosy modern villa overlooking the romantic lake of Muzzano and located in a strategic position, ideal if you travel by car or public transport. The American school TASIS, Franklin College, Agno airport and Lugano-Ponte Tresa train stop are nearby. The villa is recently built (2010), is in a perfect condition and enjoys a lot of light thanks to large windows and numerous cuts of architectural light. The finishes are refined and elegant and in the villa, there are many wall closets. The living area is approx. 270 m2 with two terraces of approx. 40 m2. The flat and sunny land is approx. 432 m2 with an additional approx. 146 m2 of common property of the entrance alley. It consists of: atrium with wardrobe and guest bathroom, lift for all floors of the house, living room with fireplace and access to a lovely covered terrace, dining area, elegant open and well equipped kitchen, master bedroom with en-suite bathroom with bathtub and shower, two bedrooms with bathroom with shower, large room/study (fourth bedroom) with bathroom with shower and with a spacious panoramic terrace, storage room with comfortable Kompaktus...

Weitere Informationen


Grössenangaben

Kubatur1579 m³

Merkmale

Baujahr2010

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