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8 Zimmer, 197 m²

«Nouvelle construction d'une magnifique villa individuelle à Champel»

CHF 3 550 000.—


Hauptangaben

GemeindeGenève
Wohnfläche197 m²
Grundstücksfläche1645 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

WWW.FORUIMMO.COM

Située sur les rives de l'Arve au bout d'un chemin sans issue, ce projet d'une villa individuelle à Genève, bénéficiant du label Très Haute Performance Énergétique (THPE), vous offrira de beaux volumes ainsi qu'une excellente luminosité dans toutes les pièces et sans vis à vis.

Il profitera d'une situation idéale à proximité de la charmante cité carougeoise ou encore du complexe sportif du Bout-du-Monde proposant une large diversité avec ses nombreuses activités sportives.

Les lignes de bus 11 et 21 vous permettront de rejoindre facilement le centre ville.

Cette villa disposera d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'un garage double.

La villa s'organise sur trois niveaux à savoir :

o Un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée disposant d'un wc visiteurs, d'une cuisine ouvrant sur une généreuse terrasse et d'un séjour aux larges baies vitrées donnant dans le jardin jusqu'en lisière de l'Arve.

o Un premier étage composé de 3 chambres dont deux disposant d'une terrasse et 2 salles d'eau.

o L'attique offre une 4ème chambre en suite et une spacieuse terrasse de près de 30 m².

o Au sous-sol, vous trouverez une buanderie/ local technique, une cave et une grande salle de jeux pouvant accueillir un home cinéma par exemple.

Surface brute de plancher: 197.22 m²
Surface parcellaire 1'645 m²
Surface jardin 1'296 m²

Prix: CHF 3'550'000.-

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.