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7.5 Zimmer, 301 m²

«GROSSZÜGIGE VILLA MIT VIEL PRIVATSPHÄRE»

Preis auf Anfrage


Hauptangaben

GemeindeFrauenfeld
Wohnfläche301 m²
Grundstücksfläche1'281 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Die gepflegte und imposante 7.5-Zimmer-Villa befindet sich auf dem Sonnenhügel von Frauenfeld, am Ende eines idyllischen und äusserts beliebten Wohnquartiers. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie Schule, Spital, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Einfamilienhaus ist umgeben von einer grosszügigen Grünfläche mit Aussenpool und liegt direkt am Rande eines Naherholungsgebiets. Die Liegenschaft wurde über die Jahre ständig unterhalten und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.

Das Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 301 m2, verteilt auf drei Stockwerke. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie.

Von der grossen Doppelgarage mit Fenster gelangt man direkt zum stilvoll und grosszügig überdachten Eingangsbereich. Im Innern des Hauses angekommen, mit direktem Blick auf die Aussenanlage, erwartet Sie eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art.

Über eine Treppe erreicht man das gut ausgebaute Untergeschoss. Hier findet man nebst einem Technikraum, einem Keller und der Waschküche zudem ein kleines WC mit Dusche und ein Büro welches aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Im zusätzlichen Hobbyraum ist eine Lüftung integriert, sodass hier auch eine Raucherlounge eingerichtet werden könnte.

Wieder zurück im Erdgeschoss, erwartet Sie hier eine hochwertig ausgestattete, offene Küche, ein ca. 52.50 m2 grosser Wohn- und Essbereich mit Cheminée und ein Zimmer mit eigener Ankleide und direkt zugänglichem WC mit Dusche. Zusätzlich findet man auf dieser Ebene ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich und der Küche geniessen Sie einen traumhaften Blick auf die gepflegte Gartenanlage mit Pool.

Das Highlight im Gartenbereich mit Feuerstelle, ist der einladende und beheizbare Aussenpool. Hier können Sie in privater Atmosphäre die schönen Sommertage mit schwimmen und grillen verbringen oder ausgelassene Grillpartys feiern.

Ein ca. 11.00 m2 grosses, ganz neu erstelltes Gartenhaus mit zwei separaten Räumen, bietet Ihnen und Ihrer Familie zusätzlich viel Stauraum im Aussenbereich der Liegenschaft.

Im Obergeschoss der 7.5-Zimmer-Villa hat es einen ca. 24.00 m2 grossen Vorraum für eine gemütliche kleine Sitzecke oder für einen Arbeitsplatz. Der äussert grosszügige Balkon umrandet fast die Hälfte des Obergeschosses und ist über den Vorraum sowie über jedes der anderen drei Zimmer zugänglich. Hier lassen sich wunderschöne Sommerabende mit Blick auf Pool und Wald geniessen.

Der Elternteil mit dem grossen Master-Bedroom und Galerie verfügt über eine eigene Ankleide und ein grosses Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. In diesem Geschoss befinden sich zwei weitere grossflächige Schlafzimmer mit Galerie sowie ein weiteres grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Diese exklusive Wohnimmobilie lässt keine Wünsche offen und bietet viel Freiraum und Privatsphäre für Sie und Ihre Familie. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Pläne in diesem neuen Zuhause!

LAGE

Die Thurgauer Hauptstadt Frauenfeld liegt im Westen des Kantons und bietet seinen über 25‘000 Einwohnerinnnen und Einwohnern eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Das weite Thurtal und die vielen Hügeln in der Region laden zu schönen Wanderungen, gemütlichen Velotouren oder einem Besuch der verschiedenen Wahrzeichen wie die gepflegte Altstadt, das altehrwürdige Schloss oder auch der Stählibuckturm ein. Frauenfeld ist ausserdem eine attraktive Einkaufsstadt mit Einkaufszentren und Spezialgebieten.

Die Kantonshauptstadt ist ein bedeutendes Zentrum für wirtschaftliche, politische und kulturelle Beziehungen. Als steuergünstiger Standort von namhafter Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen mit über 19‘000 Arbeitsplätzen ist Frauenfeld auch über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Die über 300 Vereine ermöglichen den Bewohnerinnen und Bewohnern eine äusserst abwechslungsreiche Freizeitgestaltun


Innenraum

Cheminée

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich

Grössenangaben

Kubatur1895 m³

Umgebung

Lädenca. 600 m
Kindergartenca. 700 m
Primarschuleca. 600 m
Öffentlicher Verkehrca. 600 m
Autobahnanschlussca. 5000 m

Besichtigungskontakt

Jürg Giedemann / Simone Odermatt
041 711 77 94

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