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4.5 Zimmer, 146 m²

«Fontaines, superbe villa individuelle de 4,5 pces avec piscine»

CHF 1'140'000.—


Hauptangaben

GemeindeVal-de-Ruz
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche1'043 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Sur une magnifique parcelle de 1’043 m2, cette splendide villa individuelle de 4,5 pièces + pièce en sous-sol sur 3 niveaux, comprend :

– Très grand salon / salle à manger avec cheminée, sortie sur véranda et terrasse au Sud

– Cuisine très bien équipée

– 2 salles d’eau (dont 1 attenante à la chambre parentale qui comprend également un beau dressing)

– 3 belles chambres (la plus petite pourrait être réaménagé en bien plus grande en supprimant le dressing)

– 1 grande pièce chauffée de 30 m2 est aménagée actuellement en salle de sport au sous-sol qui peut aussi devenir une pièce de jeux, un studio de musique ou n’importe quelle utilisation qui plaira aux futurs propriétaires

– 1 grand garage individuel avec 2 emplacements et accès direct à l’intérieur de la maison ainsi que de nombreux locaux annexes agrémentent cette villa

– Une terrasse dallée et couverte, une belle terrasse engazonnées et une grande véranda complètent magnifiquement ce bien.

– 1 espace-détente annexe en rez inférieur et accessible par l’intérieure de la maison comprenant une piscine chauffée de 45 m2, un jacuzzi à bulles et buses de massage, un sauna traditionnel, 2 douches, 1 WC, 1 cuisine de 16 m2 avec coin à manger intérieur ainsi qu’une splendide terrasse extérieure de 38 m2.

Les fenêtres en PVC à triple vitrage ainsi que les nombreuses baies vitrée offrent à ce bien d’exception une luminosité hors du commun. Le chauffage alimenté par une chaudière à gaz et des panneaux solaires est distribué par le sol.

Cette villa offre une très belle vue dégagée sur la prairie au Sud. Elle est idéalement située au Sud de Fontaines et fait face à la nature et à la tranquillité (transports publics à 150 m2, école primaire et jardin d’enfants à 450 m2).

DE PLUS, IL EST TOUT A FAIT ENVISAGEABLE DE RÉAFFECTER LE LOCAL PISCINE EN UNE SURFACE DE 157 M2 INDÉPENDANTE ET TOUT EQUIPÉE (CUISINE, SALLE DE BAINS, TERRASSE).

Ce bien est en excellent état d’entretien car beaucoup de rénovation ont eu lieu depuis 2007 et est disponible de suite.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Aussicht
Cheminée
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Merkmale

Letzte Renovation2012
Baujahr1987
Swimmingpool

Umgebung

Lädenca. 300 m
Primarschuleca. 450 m
Öffentlicher Verkehrca. 150 m

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