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9 Zimmer, 187 m²

«Villa d'architecte en France Voisine ECHENEVEX»

CHF 1'165'000.—


Hauptangaben

LandFrankreich
Wohnfläche187 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

VerkaufspreisCHF 1'165'000.—

Beschreibung

Maison d’architecte 9 pièces, de 2004, d’environ 187 m2( surface pondérée 235m2) sur 1700 m2 de terrain (15mn du CERN et 20 mn de l’aéroport).
Vue imprenable et exceptionnelle sur le Mont Blanc, grâce à d’immenses baies vitrées. Pas de vis à vis, hors lotissement .Quartier calme et résidentiel.
Rez de Chaussée: Entrée , Séjour, Salon avec cheminée contemporaine Focus, Bureau, Cuisine intégrée ouverte, WC invités, Cellier, Buanderie, coin nuit indépendant pour fille au pair ou grand-parents avec Chambre, Salle de douche avec lavabo et WC ( douche pour fauteuil handicapé).
Grand garage double, carrelé avec portes électriques.
Terrasse de 160 m2 environ carrelée.
Etage : 4 chambres avec rangements, Mezzanine, Dressing, Coin bureau, Salle de bains, Salle de douche, WC.
Sous sol : niveau complet carrelé et chauffé + cave à vin.
Prestations de haute qualité :
Beaux volumes et grande luminosité.
Pas de mitoyenneté.
Chauffage par PAC géothermique réversible dans dalles (2 niveaux).
Aspiration centralisée.
Parquets en chêne dans mezzanine et chambres.Adoucisseur d’eau
Store solaire à commande électrique pour la terrasse.
Volets roulants à commande centralisée.
Sous pentes aménagées et optimisées.
Terrain totalement clos avec grillage et arbres (bâti encore possible, piscinable).
Portail et portillon électriques.
Cour goudronnée (stationnement de 4 à 6 véhicules).
Propriété régulièrement entretenue :
Toit nettoyé et traité il y a 2 ans.
Haies et arbres coupés annuellement.
Boiseries extérieures repeintes.
Ecole à proximité (maternelle et élémentaire)
Cars scolaires au centre du village (5mn) pour collèges et lycées quotidiennement.

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