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8,5 Zimmer, 390 m²

«1'229 m2 Grundstückfläche - Schwimmbad - Pool - 390 m2 Wohnfläche»

CHF 2 275 000.—


Hauptangaben

GemeindeGaiserwald
Wohnfläche390 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Familiär & nah

Engelburg liegt wie eine Oase eingebettet zwischen Bodensee und Säntis, mitten im Grünen. Das Dorf mit rund 2900 Einwohnern ist zehn Autofahrminuten von der St. Galler-Innenstadt entfernt.

Untergeschoss:

Kaltraum:

Motorräder, Gartengeräte, Lager 44.00 m2

Separater Keller 32.80 m2

Naturbelassener Weinkeller 9.60 m2

Technik & Heizungsraum 15.60 m2

Öltank für 7'000 Liter 8.30 m2

Wohnfläche:

Separater Eingang mit Windfang 13.40 m2

Eingangshalle 11.40 m2

Fitnessraum / Büro / Hobbyraum 40.00 m2

Separates WC & Dusche 3.40 m2

Gästezimmer mit Fenster 24.30 m2

Erdgeschoss:

Eingangshalle 16.10 m2

Büro / Gästezimmer 16.60 m2

Wohnküche 23.30 m2

Wohnzimmer/Esszimmer 80.90 m2

Gäste WC 3.50 m2

Gedeckter Sitzplatz 29.80 m2

Obergeschoss:

Gang mit Galerie 14.30 m2

Kinderzimmer 1 20.40 m2

Kinderzimmer 2 22.60 m2

Gästezimmer 15.70 m2

Sep. Dusche / WC 6.80 m2

Eltern Schlafzimmer mit Ankleide 33.60 m2

Eltern Badezimmer 13.80 m2

Garten:

Dank der Grundstückfläche von 1'229 m2 wirkt nicht nur das Haus, sondern auch die Umgebung mit Schwimmbad sehr grosszügig und bringt die nötige Privatsphäre mit sich.

Der Whirlpool und das Garteninventar sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Parking:

Grosszügige Doppelgarage mit insgesamt 44.00 m2

In der Garage führt eine Treppe direkt ins UG für Motorräder, Gartenwerkzeug oder Lagerräumlichkeiten.

Für Gäste und Besucher stehen genügend Aussenabstellplätze zur Verfügung.

Die weiteren Hausbesichtigungen finden Mitte November 2020 nach Vereinbarung statt.


Innenraum

Cheminée
Keller
Reduit

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1918 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr1997

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