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7 Zimmer, 260 m²

«Magnifique Villa à Chardonne (VD) avec vue lac à vendre»


Hauptangaben

GemeindeChardonne
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche951 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

En exclusivité chez Immersia nous vous proposons cette magnifique villa de 7,5 pièces à vendre à Chardonne (VD)

LE BIEN

Située dans un quartier très calme à 5 minutes à pied du coeur du village de Chardonne, au bout d'une impasse, bénéficiant d'une exposition Sud, avec accès bus à 100 m pour rejoindre directement Vevey ou le funiculaire aussi à destination de Vevey. Cette villa contemporaine avec une belle vue lac vers Genève est répartie sur 3 niveaux habitables et propose plus de 260m2 habitables, 3 garages fermés et 2 places couvertes, et un jardin en terrasse.

Vous accédez au premier niveau par une entrée spacieuse avec armoires de rangement et penderies intégrées, desservant un studio indépendant entièrement aménagé avec salle de bain/WC et cuisine, une buanderie, une cave à vin et un local technique. Le studio - qui peut être accédé depuis le hall d'entrée ou directement depuis l'extérieur avec sa propre clef - peut être conservé en usage privatif ou loué.

Au deuxième niveau dans un seul et unique espace entièrement ouvert et aux volumes généreux se trouvent une grande cuisine entièrement équipée avec un vaste ilot central donnant sur la salle à manger et un grand salon légèrement surélevé. Au milieu de cet espace trône une cheminée moderne dont vous pourrez profiter de tous les côtés. Vous avez aussi accès directement aux généreuses terrasses et à l'espace privatif jacuzzi depuis cet espace de vie. Des placards intégrés et un cabinet de toilette avec lavabo et WC complètent cet étage.

A l'étage supérieur vous trouverez une salle de bain/WC et 4 chambres, dont la suite parentale avec sa propre salle de douche/WC/double lavabos au design unique.

Un galetas complète les multitudes possibilités de rangement de cette villa.

La villa a été construite en 2002 mais a fait l'objet de transformations / rénovations régulières pour en faire un bien aujourd'hui en parfait état et très rare à la vente.

Les aménagements extérieurs sont de qualité et simples d'entretien.

LA SITUATION
Chardonne est un charmant village vigneron de 3000 habitants, situé à quelques minutes de Vevey sur la Riviera Vaudoise. A flanc de Coteau Chardonne bénéficie d'une magnifique vue sur le lac Léman. C'est aussi un village dynamique qui offre commerces de proximité, écoles et restaurants entre autres commodités.

Un arrêt de bus se situe à 50m de la villa et permet de rejoindre le funiculaire qui relie directement Vevey et ses transports publics vers toutes les villes de suisse.

L'autoroute A9 vers le Valais ou vers Lausanne/Genève est accessible par deux entrées situées chacune à environ 5 km ou 10 minutes de voiture. La maison ne souffre d'aucune nuisance de bruits autoroutiers, routiers ou ferroviaires de part son orientation et son retrait par rapport aux voies centrales.

N'hésitez pas à nous contacter pour l'organisation d'une visite: vous serez séduits.

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Innenraum

Aussicht
Cheminée

Aussenraum

Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1509 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr2002

Umgebung

Lädenca. 500 m
Kindergartenca. 500 m
Primarschuleca. 500 m
Oberstufenschuleca. 2000 m
Öffentlicher Verkehrca. 50 m
Autobahnanschlussca. 5000 m

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