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400 m²

«Valle D'Aoste CHAMBAVE OPPORTUNITE AIRBNB»

EUR 60'000.—


Hauptangaben

LandItalien
Wohnfläche400 m²
Grundstücksfläche2'500 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

VerkaufspreisEUR 60'000.—

Beschreibung

Vraie affaire ! 60.000 € Vends rustique à rénover colline de Chambave. Vue panoramique avec projet de faisabilité. Possibilité de réaliser plus d'unités d'habitation. Je précise que les bâtiments sont 2 comme sur photo. Il est également considéré comme vente de l'immeuble proche du rustique qui est déjà utilisé pour une habitation civile ou en bloc. Complète la propriété vaste terrain. Le prix est rapporté au rustique en l'état actuel comprenant un projet de faisabilité.

La maison la plus neuve est au prix de 185.000 € le prix des deux ensembles sans les rénovations 230.000 €

Sur la route régionale 11 pour le Col San Pantaleone à 2,5 klm du centre du village de Chambave entouré de verdure, au milieu des vignes nous trouvons ces deux bâtiments partiellement habitables avec une belle exposition sud, avec une vue magnifique sur le centre de la vallée.

Les propriétés sont situées dans un emplacement stratégique en moyenne montagne à 10 minutes de la sortie d'autoroute Chatillon / Saint Vincent, à 15 minutes du centre-ville d'Aoste et à seulement 20 minutes de la station touristique de Torgon.

Il s'agit de deux compartiments immobiliers libres sur quatre côtés entourés d'un terrain d'environ 2500 m2.
La terre est principalement cultivée avec des vignes.

Le rustique est divisé en trois étages:
Rez-de-chaussée, premier et deuxième étage tandis qu'au niveau de la maison on trouve un grand garage avec cave au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain et cuisine au premier étage ainsi qu'une cave à vin et un grenier à aménager

l'opération concerne une importante restructuration visant à la réalisation d'un plus grand nombre de logements utilisant le plan de la maison avec une augmentation de volume de 35% au total
la structure se prête à la construction d'une importante villa élégante dans le style de la Vallée d'Aoste qui peut être personnalisée à volonté.
La superficie est généreuse: 360 m2 avec la possibilité d'augmenter le volume

l'emplacement, la particularité et la conformité de la propriété en font la structure idéale pour la construction d'un B&B, d'une ferme, d'une maison d'hôtes ou d'une maison de vacances


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Umgebung

Öffentlicher Verkehrca. 100 m
Autobahnanschlussca. 100 m

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