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11 Zimmer, 970 m²

«Villa mediterranea con ampi spazi ricreativi»

CHF 5'500'000.—


Hauptangaben

GemeindeLugano
Wohnfläche970 m²
Grundstücksfläche2'365 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

A Carona, in zona residenziale molto tranquilla, orientata a sud-est, sorge questa spaziosa villa mediterranea su un terreno piano di 2364 mq. Essa gode di una vista panoramica aperta e dista solo 10 minuti d'auto da Lugano e dall'entrata autostradale.

La villa è stata costruita nel 1992 e completamente rinnovata nel 2006 con l'uso di materiali e rifiniture ricercate. Offre ca. 970 mq abitabili su 3 piani, inclusa una stupenda zona gym/spa, nonché ascensore, sound-system a 18 zone, aspirapolvere centralizzato,
riscaldamento centralizzato, sistema di aria condizionata e deumidificatore, sistema d'irrigazione automatico, sistema d'allarme, garage per 3 auto e diversi posteggi esterni.
Zona ufficio/appartamento ospiti con servizio ed entrata indipendente.

L'abitazione di 435 mq è così suddivisa:
piano entrata: atrio, ascensore, camera padronale con guardaroba e bagno en-suite con doccia e idromassaggio, ampio balcone, 4 camere da letto, un bagno;
piano giardino: soggiorno con sala da pranzo e camino, ampia cucina attrezzata, 2 camere, un bagno, spaziosa dispensa, lavanderia;
piano cantina: grande locale con cucina completa e camino, una camera, un bagno, 3 cantine;

La zona-wellness di 457 mq offre:
piscina interna di 12.5x6 m con soffitto e muri in vetro apribili automaticamente, campo da squash, zona fitness, spa, sauna, docce, simulatore golf e zona ricreativa.

Questa splendida proprietà è perfetta per coloro che cercano ampi spazi abitativi e sono amanti dell'attività fisica.

Die geräumige mediterrane Villa liegt in Carona auf einem ebenen Grundstück mit 2364m2 in einem sehr ruhigen nach Südosten ausgerichteten Wohnviertel mit offenem Panoramablick. Nach Lugano und zur Autobahnausfahrt sind es nur 10 Autominuten.

Die Villa wurde 1992 erbaut und 2006 unter Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattungen komplett renoviert. Sie verfügt über ca. 970m2 Wohnfläche, die auf drei Stockwerke verteilt sind. Hierzu gehören ein wunderschöner Gymnastik-/SPA-Bereich, Aufzug, Sound System für 18 Zonen, zentralisierter Staubsauger, zentralisierte Heizung, Klima- und Befeuchtungsanlage, automatische Bewässerungsanlage, Alarmanlage, Garage mit drei Einstellplätzen und verschiedene Aussenstellplätze und ein Bürobereich/Gästewohnung mit eigenem Bad und Eingang.

Der 435m2 grosse Wohnbereich ist folgendermassen aufgeteilt:
Eingangsebene: Vorhalle, Aufzug, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suit Bad mit Dusche und Hydromassage, grosser Balkon, vier Schlafzimmer, ein Bad;
Gartenebene: Wohnraum mit Esszimmer und Kamin, geräumige ausgestattete Küche, zwei Zimmer, ein Bad, grosse Abstellkammer, Waschküche;
Kellerebene: grosser Raum mit komplett ausgestatteter Küche und Kamin, ein Zimmer, ein Bad, drei Keller;

Der 457m2 grosse Wellnessbereich bietet:
ein 12.5x6 m grosses Schwimmbecken mit Decke und Wänden aus Glas, die automatisch zu öffnen sind, Squashplatz, Fitnessbereich, SPA, Sauna, Duschen, Golfsimulator und Erholungsbereich.

Dieses wunderschöne Objekt eignet sich hervorragend für all jene, die gerne grosszügig wohnen und die körperliche Betätigung lieben.

This spacious Mediterranean style villa is situated in Carona, in a very quiet residential area facing south-east, on a 2364sq.m. flat plot of land. The property offers open views and is only 10 minutes drive from Lugano and the motorway access.

The villa was built in 1992 and was completely renovated in 2006, using the finest materials and finishes. It has a living area of about 970sq.m. on three floors, which includes a wonderful gym and spa area as well as a lift, and is equipped with an 18-zone sound system, an automated central vacuum cleaning system, central heating, air conditioning and humidification systems, an automated irrigation system, an alarm system, a garage with three parking spaces and several outside parking spaces.
The property features also an office / guest flat with bathroom and separate entrance.

The 435sq. m. main living space...


Innenraum

Cheminée

Aussenraum

Lift
Parkplatz
Garage

Merkmale

Letzte Renovation2006
Baujahr1992
Swimmingpool

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