180°-Panorama-Seesichtlage
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9.5 Zimmer, 470 m²

«südländische Villa mit Gästeappartement an 180°-Panorama-Seesichtlage»

CHF 3'500'000.—


Hauptangaben

GemeindeBrissago
Wohnfläche470 m²
Grundstücksfläche1'700 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Die mediterrane Villa mit Gästeappartement und Pool liegt an einmaliger Panorama-Seesichtlage mit grosser Privacy.

Grundstücke mit Villa und Gästetrakt: 1006 m2 und 629 m2

separates Bauland: 647 m2;

Die Villa wurde immer bestens unterhalten und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Für den Innenausbau wurden hochwertige Materialien verwendet, ebenso ist die Raumaufteilung mit den grossen lichtdurchfluteten Räumen sehr gut geplant und ausgeführt worden.

Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene, von fast allen Zimmern hat man einen direkten Zugang in den wunderschönen Garten und zu den diversen Sitzplätzen.

Wohnfläche ca. 447 m2 ohne Aussenflächen und
Terrassen

Keller ca. 80 m2

2 Garagen mit kurzem Zuang zur Villa.

Aufteilung

Villa:

  • grosses Atrio / Eingangsbereich

  • Gäste-WC

  • sehr grosszügiges Wohn- / Esszimmer

  • Küche

  • Korridor

  • 2 Schlafzimmer

  • Badezimmer aus Marmor mit Einbauschränken, Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC und Bidet

  • Gästezimmer mit ensuite

  • Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC

  • Musikzimmer oder Büro

  • Wohnzimmer/Bibliothek mit Cheminée

Anbau Gästetrakt / Gästeappartement

  • Wintergarten / Wohnzimmer

  • Küche

  • Badezimmer

  • 2 Schlafzimmer

Im Unterschoss befinden sich die Technik, die Kellerräumlichkeiten sowie eine Sauna mit Bad.

Vor der Villa befindet sich der Aussenpool mit einer grossen gedeckten Aussenterrasse mit Cheminée.

Die gesamte Gartenanlage ist sehr gepflegt mit einer mediterranen Bepflanzung,

Auf dem separaten angrenzenden Grundstück (Bauland) ist zur Zeit ein mediterraner Garten angelegt. Dieses Grundstück könnte jedoch zusätzlich überbaut werden.

Die Villa mit dem Gästetrakt kann als Erst- / und Zweitwohnsitz verkauft werden.

Eine mediterrane Villa an wunderschöner Panorama-Seesichtlage mit optimaler Privacy und vielen Möglichkeiten!

Verkaufspreis CHF 3'500'000.-- inkl. Bauland

Weitere Informationen und Besichtigung auf Anfrage.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer4
Aussicht
Cheminée
Keller
Reduit

Technik

Steamer
Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Swimmingpool

Umgebung

Situationruhige, sonnige Seesichtlage mit grosser Privacy!

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