Terrazza Grill
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5,5 Zimmer, 150 m²

«BOSCO LUGANESE - MONOFAMILIARE con piscina»

CHF 1 250 000.—


Hauptangaben

GemeindeBioggio
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche1391 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Nella tranquillità della collina di Bosco Luganese, vendo spaziosa casa monofamiliare con piscina.

Immersa nel verde e con un riale sul confine della proprietà che porta refrigerio nelle calde giornate d'estate, la proprietà si trova a pochi minuti di macchina dal raccordo autostradale e da Lugano.

La casa casa costruita negli anni ottanta, è in ottimo stato di manutenzione ed è stata oggetto di importanti lavori di miglioria:

  • finestre in PVC bianco con doppio vetro;

  • nuovo impianto di riscaldamento a termopompa;

  • isolazione plafone cantinato e sottotetto;

  • rifacimento completo impianto elettrico.

Esternamente ha un'accesso privato, grande giardino con piscina, terrazza attrezzata con grill, locale hobby, 3 posteggi scoperti, 2 box.

Molto luminosa si compone al PT del cantinato e del locale tecnico, al IP il piano notte con tre camere da letto, lavanderia/ripostiglio ed un bagno ed al IIP la zona giorno con grande soggiorno/pranzo con camino, cucina arredata, grande ufficio, servizio con bagno, servizio ospiti.

Alla casa si può accedere con entrata separata sia dal IP salendo esternamente dai garage, che dal IIP sia dalla strada che dai garage.

In der Ruhe des Hügels von Bosco Luganese verkaufe ich ein geräumiges Einfamilienhaus mit Swimmingpool.

Umgeben von Grün und mit einem Bach am Rande des Grundstücks, der an heißen Sommertagen Abkühlung bietet, liegt die Immobilie nur wenige Autominuten vom Autobahnkreuz und von Lugano entfernt.

Das in den achtziger Jahren erbaute Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde umfangreichen Verbesserungen unterzogen:

  • weiße PVC-Fenster mit Doppelverglasung;

  • neues Thermopumpen-Heizsystem;

  • Dämmstoffdecke auskragende Decke und Dachboden;

  • vollständige Erneuerung des elektrischen Systems.

Im Außenbereich verfügt es über einen privaten Zugang, einen großen Garten mit Swimmingpool, eine Terrasse mit Grill, einen Hobbyraum, 3 Außenparkplätze, 2 Boxen.

Sehr hell setzt es sich im Erdgeschoss aus dem Keller und dem Technikraum, im IP aus dem Nachtgeschoss mit drei Schlafzimmern, Waschküche/Abstellraum und einem Bad und im IIP aus dem Wohnbereich mit großem Wohn-/Esszimmer mit Kamin, möblierter Küche, großem Büro, Bad, Gästeservice zusammen.

Das Haus kann mit separatem Eingang sowohl vom IP aus durch Aufgang von außen von den Garagen als auch vom IIP aus sowohl von der Straße als auch von den Garagen aus betreten werden.


Innenraum

Cheminée

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Merkmale

Letzte Renovation2010
Baujahr1980
Swimmingpool

Umgebung

Autobahnanschlussca. 1293 m


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