image1
1 / 10

6,5 Zimmer, 177 m²

«Superbe et spacieuse villa (C) de haut standing avec demi sous-sol»

CHF 820 000.—


Hauptangaben

GemeindeValbirse
Wohnfläche177 m²
Grundstücksfläche622 m²
Nutzfläche268 m²
Verfügbarkeit01.06.2021

Beschreibung

Cette magnifique villa de 6,5 pièces avec garage lumineuse et moderne de haut standing vous offrira un confort exceptionnel.

Située au calme, elle jouira d’un emplacement idyllique proche de la nature avec un ensoleillement garanti tout au long de la journée.

A n’en pas douter, cette maison vous séduira par ses surfaces généreuses et ses finitions parfaites de haute qualité.
Elle répondra également aux nouvelles normes très strictes en matière d’isolation.
Production du chauffage par pompe à chaleur air/eau et panneaux solaires photovoltaïques.

Tous les détails figurent dans le descriptif de vente.

Situation
La parcelle a une surface de 622 m² et est idéalement bien située à l’extrémité d’une petite ruelle sans issue d’un quartier résidentiel où la tranquillité est de mise et proche de toutes les commodités.
A 1'300 mètres des commerces et de la gare CFF.
A 1'600 mètres des écoles.
A 20 minutes de Biel/Bienne et 10 minutes de Moutier.
A 6 km de la jonction de l’autoroute A16.

Demi sous-sol
1 hall d’entrée de 2,66 m² , 1 local technique et à vélos avec pompe à chaleur air/eau de 9,55 m² , 1 local de rangement de 11,08 m² , 1 escalier de 7,31 m² , 1 garage avec porte automatique de 25,90 m² donnant accès direct à la villa.

Rez-de-chaussée
1 magnifique cuisine agencée ouverte de 12 m² , un grand séjour/salle à manger de 40,28 m² 1 chambre de 11,51 m² , 1 salle d’eau avec douche, lavabo et WC de 4,44 m² , 1 buanderie de 4,51 m² avec colonne lave et sèche-linge et évier, 1 escalier de 6,02 m² .
Extérieur : 1 grande terrasse couverte et dallée de 37,44 m² .

1er étage
1 hall de distribution de 11,26 m² , 1 chambre parentale de 13,78 m² donnant accès à une salle d’eau avec douche, lavabo et WC de 3,61 m² et à 1 dressing de 3,02 m² , 3 chambres de 14,88 m² , 14,64 m² et 13,34 m² , 1 salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et WC de 10,24 m² , 1 escalier de 6,81 m² , 1 réduit de 4,15 m² .

Intérieur de la villa
Possibilité de modifier la répartition intérieure de la villa selon les désirs des futurs acquéreurs.

Aménagement extérieur
3 places de parc devant la villa.
1 zone verte engazonnée.

  • Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

Visitez notre site Internet: https://www.immobilier-passion.ch


Innenraum

Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur795 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Neubau
Baujahr2021

Umgebung

Lädenca. 1300 m
Kindergartenca. 1600 m
Primarschuleca. 1600 m
Oberstufenschuleca. 1600 m
Öffentlicher Verkehrca. 1300 m
Autobahnanschlussca. 6000 m
SituationTrès calme et ensoleillée