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13.5 Zimmer, 418 m²

«Repräsentative Stadtvilla im Gellert»

Preis auf Anfrage


Hauptangaben

GemeindeBasel
Wohnfläche418 m²
Grundstücksfläche445 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Wir verkaufen eine Stadtvilla, die allenfalls als 2-Parteien-Haus (mit Lift) umgenutzt werden könnte:

Die herrschaftliche Liegenschaft befindet sich an hervorragender Lage in einer ruhigen Nebenstrasse im bevorzugten Gellertquartier. Sie überzeugt schon auf den ersten Blick mit ihrer exzellenten Bausubstanz, in der die besonderen Altbaucharakteristika aus der Zeit der Jahrhundertwende bestens erhalten wurden. So präsentiert sich die Fassade mit verschiedenen Fensternformen, Erkern und Giebeln, im Inneren zeugen Stuckaturen, edle Steinböden, hochwertige Holztäferungen und vieles mehr vom vornehmen Wohnambiente.

Das Raumprogramm auf verschiedenen Ebenen ist äusserst grosszügig und entfaltet seine Pracht bereits beim Betreten der Liegenschaft: Von der repräsentativen Eingangshalle gelangt man zunächst in den Salon und weiter in die offenen Wohn- und Essräume, die dank der beachtlichen Raumhöhen und zahlreichen grossen Fensterfronten lichtdurchflutet werden. Vom angeschlossenen Gartenzimmer aus erhält man Zugang zum üppig begrünten Aussenbereich.

Über das eindrucksvolle Treppenhaus mit hochwertig verarbeiteten Holzstufen und -geländern gelangt man in die beiden oberen Etagen, die über diverse Schlafräume und Nasszellen mit stilvoller Ausstattung verfügen. Es sei an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass im Estrich zusätzliches Ausbaupotenzial vorhanden ist.

Im 1.OG gibt es eine nach Südosten ausgerichtete, ca. 24 qm grosse Terrasse, die einen schönen Blick in die Gartenanlage mit altem Baum- und Strauchbestand ermöglicht. Privatsphäre ist garantiert!

Gerne stehen wir für weitere Auskünfte (z.B. zu einer möglichen Umnutzung) zur Verfügung.


Innenraum

Badezimmer3
Cheminée
Keller

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur2327 m³

Merkmale

Altbau
Letzte Renovation2015
Baujahr1897
Endhaus/Eckhaus

Umgebung

Lädenca. 210 m
Kindergartenca. 320 m
Primarschuleca. 630 m
Oberstufenschuleca. 560 m
Öffentlicher Verkehrca. 150 m
Situationexklusive Villenquartierlage im Gellert


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