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8.5 Zimmer, 260 m²

«Stilvolles Wohnen im Gellertpark: Repräsentatives Anwesen m. Hallenbad»

Preis auf Anfrage


Hauptangaben

GemeindeBasel
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche2'476 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Das über eine private Zufahrt erreichbare Grundstück befindet sich an hervorragender, ruhiger Lage im Gellertpark, Teil des bevorzugten St. Alban-Quartiers. Das Wohnhaus ist eingebettet in eine weitläufige Gartenanlage mit üppigem alten Baum- und Strauchbestand und bietet so absolute Privatsphäre.

Die 8.5-Zimmer-Villa besticht durch ihr äusserst grosszügiges Raumprogramm auf zwei Ebenen. Der repräsentative Wohnbereich mit Cheminée und separatem Salon (ebenfalls mit Cheminée) und die Küche befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst die privaten Schlafräume mit zwei Nasszellen und eine begehbare Ankleide. In das Untergeschoss wurde eine beheizte Schwimmhalle integriert. Rundum verfügt die Liegenschaft über deckenhohe (Holz-)Fenster und ermöglicht so einen optimalen Tageslichteinfall, besonders im nach Süd-Westen ausgerichteten Wohnbereich mit Zugang zur Parkanlage.

Der Innenausbau ist gepflegt, jedoch nicht zeitgemäss und bedarf daher einer Modernisierung. Schöne Details wie z.B. die antiken Fensterverglasungen im Salon und die praktischen massgefertigten Einbau- und Regalschränke stellen allerdings Erhaltungswert dar.

Abgerundet wird das Angebot schliesslich durch die separate Doppelgarage mit weiteren vorgelagerten Aussenabstellplätzen.


Innenraum

Badezimmer3
Cheminée
Keller
Reduit

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Grössenangaben

Kubatur2574 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr1958
Swimmingpool

Umgebung

Lädenca. 1110 m
Kindergartenca. 150 m
Primarschuleca. 150 m
Oberstufenschuleca. 1350 m
Öffentlicher Verkehrca. 20 m
Autobahnanschlussca. 750 m
Situationexklusive und ruhige Lage

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