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Virtuelle Tour

6 Zimmer, 195 m²

«Ideales Umbauprojekt -Tessiner Villa mit herrlichem Grundstück Nähe Golf»

CHF 3 200 000.—


Hauptangaben

GemeindeAscona
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche1125 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Diese klassische Liegenschaft war eine der ersten Villen, die in den dreissiger Jahren in der Ebene von Ascona in massiver Bauweise gebaut wurde. Noch heute finden wir dort eine perfekte Bausubstanz, die seinen zukünftigen Eigentümern viel Gestaltungsmöglichkeiten gibt.

Auf dem Grundstück könnte gut auch ein grosser Pool mit Fitnessbereich sowie eine geräumige Garage mit Zufahrt für mehrere Fahrzeuge errichtet werden.

Sehr angenehm sind die Raumhöhen sowie der grosszügige Grundriss. Zur Zeit wird das Haus an Feriengäste vermietet und ist provisorisch in 2 Wohnbereiche aufgeteilt, die ohne Weiteres wieder zurück geführt werden können.

Aufteilung der Liegenschaft :
Haupthaus:
Eingangsbereich mit Flur
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer mit Wanne, Bidet; Lavabo und WC
Kaminraum
Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich
Offene Küche mit Ausgang in den Garten

Kleine Wohnung:
Küche mit Essbereich
Flur mit Ausgang Terrasse/Garten
Schlafzimmer 1
Badezimmer mit Wanne und Waschturm
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer

Keller - teilunterkellert
Verschiedene Räume
Heizung / Öltank
Waschküche

Zugang zur Garage (Platz für ein Fahrzeug)

Garten
Das Grundstück mit Pergola ist eben, komplett eingezäunt und mit verschiedenen mediterranen Pflanzen angelegt

Das "Casa Aurelia" bietet die perfekte Grundlage für eine grosszügige Villa, ein Zweifamilienhaus, den Neubau von Wohnungen oder zwei Häusern. Die Lage ist ruhig, zentral und ganzjährig herrlich besonnt.

Gerne übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen und stehen für eine Besichtigung nach Absprache zur Verfügung.

Fühlen Sie sich herzlich Willkommen im "Casa Aurelia" in der Via Serodine in Ascona.


Aussenraum

Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke1

Merkmale

Baujahr1930