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8.5 Zimmer, 331 m²

«Ampia villa in zona residenziale»

CHF 2'190'000.—


Hauptangaben

GemeindeMendrisio
Wohnfläche331 m²
Grundstücksfläche1'430 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Bella e spaziosa villa unifamigliare inserita nella zona residenziale di Arzo. La posizione è tranquilla, soleggiata e con vista panoramica e si trova a soli sei minuti dal raccordo autostradale di Mendrisio ed a meno di 40 minuti dall'aeroporto della Malpensa.

L'immobile è stato edificato nel 1991 ed a partire dal 2010 progressivamente ristrutturato fino agli ultimi lavori eseguiti nel corso del 2019. Gli spazi interni sono molto ampi; nella zona living soffitti a doppia altezza, diversi armadi a muro a disposizione.

L'abitazione si sviluppa su due piani, suddivisi in quattro livelli (zona giorno, soppalco, zona notte, zona locali disponibili e tecnici).

Piano entrata:
Atrio d'entrata, luminoso soggiorno con soffitto in travi a vista, spazioso soppalco affacciato sulla zona giorno, sala da pranzo, spaziosa cucina abitabile. Dal soggiorno si accede al portico ed al giardino.
Camera padronale con bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto, un bagno con vasca.

Piano giardino:
una camera da letto matrimoniale con bagno, grande locale hobby, sala biliardo, tutti i locali hanno accesso diretto al giardino, cantina vini, lavanderia, ulteriore cantina e locale riscaldamento.

Completa la proprietà il grande giardino ben curato, con tagliaerba automatico, con impianto d'irrigazione ed una bella piscina.

Impianto di riscaldamento con termopompa, serpentine a pavimento.

A disposizione 5 comodi posteggi, di cui 2 coperti.

Schöne und geräumige Einfamilienvilla im ruhiger Wohngegend in Arzo.
Diese Liegenschaft mit schönem Panoramablick befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage und ist gleichzeitig strategisch günstig gelegen, nur sechs Auto Minuten vom Autobahnkreuz Mendrisio und weniger als 40 Minuten vom Flughafen Malpensa entfernt.
Das Haus wurde 1991 erbaut und ist in den folgenden Jahren kontinuierlich modernisiert worden, die letzten Erneuerungen wurden in 2019 durchgeführt.
Einige Besonderheiten sind der Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe und die vielen vorhandenen Einbauschränke.
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und ist in vier Bereiche unterteilt (Wohnbereich, Schlafbereich, Zwischengeschoss und Hauswirtschafträume).
Vom Eingangsbereich gelangt man in das helles Wohnzimmer mit Schwedenofen und Holzbalkendecke, offene Gallerie mit Blick auf den Wohnbereich, Esszimmer, geräumige Essküche, das Wohnzimmer führt zur Veranda und zum Garten.
Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne.
Gartenebene: Doppelschlafzimmer mit Bad, großer Hobbyraum, Billardraum, alle Räume haben direkten Zugang zum Garten. Weinkeller, Waschküche, zusätzlicher Keller und Heizungsraum.
Das Anwesen umfasst einen großen gepflegten Garten mit automatischem Bewässerungssystem und einen schönen Swimmingpool. Heizsystem mit Wärmepumpe, Bodenheizung.
Es stehen 5 komfortable Parkplätze zur Verfügung, von denen 2 überdacht sind.

Beautiful and spacious detached villa in the quiet residential area of Arzo.
This property with beautiful panoramic views is located in a quiet and sunny position, strategically located just six minutes by car from the Mendrisio motorway junction and less than 40 minutes from Malpensa airport.
The house was built in 1991 and has been continuously modernized in the following years, the last renovations were carried out in 2019.
Some features include the living area with double ceiling height and the many existing built in wardrobes.
The house extends over two living levels and is divided into four areas (living area, sleeping area, mezzanine and utility rooms).
The entrance area leads into the bright living room with Scandinavian wood stove and beamed ceiling, open gallery overlooking the living area, dining room, spacious kitchen, the living room leads to the veranda and the garden.
Master bedroom with en-suite bathroom, three more bedrooms, a bathroom with bath.
Garden level: double bedroom with bathroom, large hobby room, billiard room, all...


Merkmale

Baujahr1991

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