image1
1 / 14

5.5 Zimmer, 173 m²

«sehr schöne, grosszügige Terassenwohnung zu vermieten»

CHF 2'550.—


Hauptangaben

GemeindeMenznau
Wohnfläche173 m²
Stockwerk3. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Details****zur Wohnung Teil 1

Erschliessung

Vom Zugangsgeschoss (Garage, Keller, Eingang) mit elektromechanischem Personenlift in jedes Geschoss. Rollstuhlgangig.

Eingangsbereich

Grossziigiger Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Einbauleuchten in Decke.

Hauswirtschaftsraum

Ausgestattet mit Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog.

Kiiche

Hochwetige, weisse Kiiche mit Arbeitsinsel und Bar. Granitabdeckung. Einbauleuchten in Decke.

Nasszellen

Eine Nasszelle mit Badewanne, Doppellavabo und WC. Spiegelschrank. Mechanische Luftung.

Eine Nasszelle - direkt zuganglich vom Schlafzimmer, via Ankleideraum - mit Dusche, Lavabo und WC. Spiegelschrank. Mechanische Luftung.

Zimmer

Drei Zimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Eines davon mit Schiebeture in den Gang (ideal als Medienraum oder Buro). Das vierte Zimmer mit direktem Zugang in den separatem Ankleideraum (Schiebeture) und von der Ankleide direkter Zugang zur Nasszelle mit Dusche (Schiebeture und zusatzliche Ture in den Gang).

Bodenbelage

Wohnbereich und Zimmer hochwertiger Parkett. In beiden Nasszellen geschmackvoLLe, grossflachige Feinsteinzeugplatten.

Storen

Verbundraffstoren einbrennlackiert, aLLe elektrisch betrieben. Sonnenstore im Aussenbereich, manuell bedienbar.

Fenster

Samtliche Fenster sind als unterhaltsarme Holz- Metallfenster ausgebildet, Verglasung mit U-Wert 1.1 W/m2K, pro Zimmer ein Dreh- Kippbeschlag, Fenstergriffe in Edelstahl.

Heizung

Warmepumpe. Das Warmwasser wird mit Zentralboiler im Untergeschoss erzeugt. Die Warmeverteilung erfoigt mit- tels separaten Wohnungsverteilern. Die einzelnen Raume werden mit Niedertemperatur- Bodenheizung beheizt. Bei den Raumen Wohnen/Essen ist eine elektronische Einzelregulierung vorhanden, welche die individuelle Temperaturregulierung ermdglicht. Der Warmekonsum wird mit einem Warmezahler pro Wohnung gemessen und kann im Technikraum der Hauser zentral abgelesen werden.

Details****zur Wohnung Teil 2

Terrasse

Insgesamt 83.5 m2, davon 13.9 m2 gedeckter Bereich.

Besonnung

Sehr gute Besonnung. ganze Wohnung Mittag bis Abend. In zwei Zimmern auch Morgensonne.

Eckdaten

Wohnung

Terrasse

Keller

Garage mit direktem Zugang ins Haus Aussenparkplatz vor Garage Veloraum/Kinderwagenraum allgemein Besucherparkplatze allgemein Aussenbereich allgemein


Innenraum

Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk3. Stockwerk
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr2012

Umgebung

Lädenca. 730 m
Kindergartenca. 4790 m
Primarschuleca. 6130 m
Öffentlicher Verkehrca. 770 m
Situationsehr sonnig,ruhig und schöne Aussicht

Besichtigungskontakt

Frau Schoepfer
079 338 82 86
nur Nachmittag erreichbar, oder Vormittag vor 10:30