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3.5 Zimmer, 100 m²

«Helle & grosszügige 3.5 Zimmer Gartenwohnung mit riesigem priv. Garten»

CHF 2'350.—


Beschreibung

www.westfield-haerkingen.ch

NEUBAUWOHNUNGEN IM EIGENTUMSSTANDARD UND MINERGIE-P ZERTIFIZIERT

WESTFIELD MEHRFAMILIENHAUS HÄRKINGEN - PRAKTISCH MODERN GEHOBEN

Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Rande eines ruhigen Familienquartiers sticht das neu erbaute Mehrfamilienhaus durch sein schlichtes und zeitlosen Design hervor. Der interessante Wohnungsmix über insgesamt zehn Einheiten spricht sowohl Singles und Paare als auch Familien an, welche grossen Wert auf gehobene Wohnqualität und Privatsphäre legen. Die eleganten, lichtdurchfluteten Wohnungen bieten genügend Raum für ein angenehmes Wohnen. Ausgerichtet gegen die langanhaltende Abendsonne verfügt im Erd- und Obergeschoss jede Wohnung über einen beachtlichen, vollständig gedeckten und verglasten Gartensitzplatz oder Balkon. Die grosse Tiefgarage mit stattlicher Einfahrt, die ausreichend gross angelegten Einstellhallenplätze, weitere Kellereinheiten für Hobbys, sowie Carport und zahlreiche Aussenparkplätze zeichnen dieses moderne in Naturfarben gestaltete Mehrfamilienhaus zusätzlich aus. Eine schöne Aussicht auf die gepflegte und ausgiebig bepflanzte Grünanlage mit automatisierter Bewässerungsanlage, Rasenroboter und eigenem Hausgärtner wertet diese attraktive Wohnanlage weiter auf. Klein aber fein grenzt sich das WESTFIELD Konzept von lauten Wohnsiedlungen ab und platziert sich in der stilvollen Nische.

Fahren Sie nach einem strengen Arbeitstag nach Hause, schliessen die Türe und fühlen sich wohl. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Sämtliche Wohnungen sind Minergie-P zertifiziert womit auf Nachhaltigkeit gesetzt wird und Nebenkosten tief gehalten werden. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit einem Zehnder Enthalpietauscher das bei jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die hochwertige und grosszügige Küche von Beckermann in einem sandgrau Farbton wurde mit farbigen RGBW LED-Lichtbändern ergänzt. Somit kann man jeweils den eigenen Farbton einstellen. Sämtliche hochstehende Küchengeräte (ausser Induktionsherd) sowie Waschmaschine und Wäschetrockner von Siemens können Sie über Ihr Smartphone steuern. Wählen Sie aus einer umfangreichen Datenbank Ihr Kochrezept aus und senden Sie dieses mittels Tablet oder Smartphone an das Küchengerät. Jeder Raum verfügt über Multimediaanschlussmöglichkeiten, auch Nasszellen und Balkon oder Terrasse. Praktisch erweisen sich sowohl die Garderobe am Eingang als auch zusätzliche Einbauschränke. Weitere wertvolle Abstellmöglichkeiten stellen das Innenreduit gegenüber der Küche sowie das Aussenreduit auf dem Balkon oder Terrasse dar. Der gedeckte und verglaste Balkon mit sehr grosszügigen 23.60 m² Grundfläche lädt zudem zum gemütlichen Verweilen gegen die Abendsonne hin ein. Der ausgiebig bepflanzte Garten durch einen leisen Rasenroboter und von einer automatisierten Bewässerungsanlage unterhalten.

Helle & grosszügige 3.5 Zimmer Gartenwohnung mit riesigem privaten Garten

  • Ruhige Lage nach Westen ausgerichtet sowie langanhaltende Abendsonne zu jeder Jahreszeit

  • 100.47 m² grosszügig gestaltete Nettowohnfläche

  • 298.00 m² Gesamtnutzfläche inkl. Wintergarten, Kellerabteil und privater Garten

  • 23.60 m² zusätzlich gedeckter und verglaster Balkon zur Abendsonne hin

  • Balkon mit 60 x 120 cm Feinsteinzeugplatten, dimmbaren LED-Deckenspots, Farbkonzept analog Wohnzimmer, zahlreiche Steckdosen

  • Zahlreiche Multimediaanschlüsse in sämtlichen Zimmern inkl. Nasszellen und Balkon oder Terrasse

  • Kontrollierte Wohnkomfortlüftung mit Zehnder Enthalpietauscher für maximales Wohnraumklima

  • Minergie P-Zertifiziert (SO-141-P)

  • Dimmbares RGBW LED-Lichtkonzept in der Küche (farbig)

  • Beachtenswerte Küche mit genügend Stauraum

  • Hochwertige Hausgeräte, Backofen-Steamer, Backofen-Mikrowelle, umfangreiche Datenbank für Kochrezepte über Tablet/Mobile bedienbar

  • Leistungsfähiger Geschirrspüler über Tablet/Mobile bedienbar

  • 40 cm breite Rundumgranithochablage als Barelement zum Wohnbereich

  • Elektrische Storen und Markisen in abgestimmter Materialfarbe zu Wandfarbe

  • Grosszügig angelegte Schlafzimmer mit genügend Steckdosen

  • Einladendes Gästebadezimmer mit WC, Waschtisch, Waschtischunterbau, Badewanne und dimmbaren LED-Lichtkonzept

  • Beachtliches Badezimmer mit WC, Waschtisch, Waschtischunterbau und grosser Regendusche inkl. Handbrause, nur grossflächige 60 x 120 cm Keramikplatten verbaut und dimmbares unterputz LED-Deckenlichtband

  • Moderne Waschmaschine und Tumbler im grossen Badezimmer über Tablet/Mobile bedienbar

  • Praktisches Innen- und Aussenreduit für zusätzlichen Stauraum

  • Garderobe im Entrée und Einbauschrank

  • 6.27 m²geschlossener und mechanisch entlüfteter Keller

  • Tiefgaragenplätze in grosszügiger Einstellhalle vorhanden

  • Zahlreiche Carport-Parkplätze sowie weitere Aussenparkplätze verfügbar

  • Rund 167.00 m²! privater Gartenanteil mit rundum Sichtschutz

  • Die Photovoltaik-Anlage mit der Eigenverbrauchsgemeinschaft gewährleistet den Bezug von Strom zu tieferen Stromtarifen als das lokale Energiewerk

  • Gepflegte und ausgiebig bepflanzte Grünanlage durch leise Rasenroboter und automatisierter Bewässerungsanlage unterhalten

Die Bilder anbei zeigen die identische 4.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss des WESTFIELD Mehrfamilienhauses und dienen hier als Visualisierungsbasis. Farbkonzepte, Materialisierung, Gerätschaften und allgemeiner Ausbaustandard ist bei jeder Wohnung absolut gleich.

Weitere sehr detaillierte Informationen erhalten Sie auf folgender Website:

https://westfield-haerkingen.ch/aussenbereich-2


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Keller
Reduit

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Minergie®-zertifiziert
Minergie®-ZertifikatsnummerSO-141-P
Steamer
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur240 m³
StockwerkErdgeschoss
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Neubau
Baujahr2018

Umgebung

Lädenca. 850 m
Kindergartenca. 650 m
Primarschuleca. 650 m
Oberstufenschuleca. 2200 m
Öffentlicher Verkehrca. 450 m
Autobahnanschlussca. 2700 m
SituationNeubau, ruhig und zentral erschlossen.