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4,5 Zimmer, 128 m²

«Hochwertigste Materialien - 66m2 Wohnraum - 2.72m Raumhöhe»


Beschreibung

Eine moderne, progressive Architektur in höchster Bauqualität zwischen Aarau und Zofingen.

Erleben Sie modernste Sichtbeton-Architektur

Die Sommerhalde ist eine erfrischender Kontrast zu konventionellen Terrassensiedlungen. Mit ihrer erhöhten, sonnigen Lage, der charakteristischen Archi-tektursprache, einem sorgfältigen Umgang mit Raum und einer schlichten, aber hochwertigen Materialisierung bietet die Sommerhalde Menschen in jedem Lebensabschnitt ein überdurchschnittliches Wohnerlebnis.

4.5 Zimmer-Terrassenwohnung A3 - Oberste Wohnung, unterer Trakt 1" mit über 190 m2 Nutzfläche im Überblick:

  • 4.5 Zimmer auf 1 Etage

  • 128 m2 Nettowohnfläche

  • 66 m2 grosser Wohnraum (Wohn-Essraum, Küche und Entree)

  • 2 verschiedene Raumhöhen bis 2.72 m

  • 1 Terrasse mit 46 m2 (Teilüberdacht)

  • plus 33m2 Pflanzfläche (Terrasse, nicht begehbar)

  • 3 Individuelle Zimmereinheiten (Flexible Grundrisse)

  • 1 Reduit

  • 2 Naszellen mit Badwanne und grosser Dusche

  • 16 m2 Keller und 4.7m Abstellraum beim EIngang

  • 196 m2 Nutzfläche

Ökologie als ständiger Begleiter:

Die Gebäudehülle ist darauf ausgelegt, dass nur 80% des gesetzlich zugelassenen Heizwärmebedarfs benötigt werden,
was den Anforderungen für Minergiebauten entspricht. Die Beheizung des Gebäudes ebenso wie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erdwärmesonde vollständig mit erneuerbarer Energie.

Innenseitig ist die Fassade mit einem atmungsaktiven Mineraldämmsystem versehen. Das sorgt für eine gute Feuchteregulierung und ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen.
Auch wer Ruhe sucht, ist in der Sommerhalde richtig: Der Schallschutz entspricht beim Aussen- wie auch beim Innenlärm den erhöhten Anforderungen gemäss SIA 181.

Wir sind für Sie da...

Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und garantieren Ihnen durch unser fundiertes Wissen sowie langjährige Erfahrung höchste Kompetenz.
Wir beraten Sie hinsichtlich Vertragswesen, Finanzierung, Planung, Materialauswahl, Einrichtung und sind während der gesamten Bauzeit bis zu Ihrem Einzug und auch nachher mit einem starken Team für Sie da. Die Wohnungen sind per Sommer/Herbst 2021 Bezugsbereit

Ausbauwünsche: Sie bestimmen den Innenausbau im Beisein des Architekten/Bauleiter.

Mehr Eindrücke und Infos..... www.sommerhalde.ag

Persönlicher Kontakt:

Frau Manuela Walti / 078 697 06 66

www.sommerhalde.ag


Innenraum

Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Aussicht
Keller
Reduit

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Steamer
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk2. Stockwerk
Anzahl Stockwerke1

Merkmale

Neubau
Baujahr2021

Umgebung

Lädenca. 800 m
Kindergartenca. 800 m
Primarschuleca. 800 m
Öffentlicher Verkehrca. 260 m
SituationSehr ruhige und sonnige Lage

Besichtigungskontakt

Besichtigungskontakt: Frau Manuela Walti 078 697 06 66

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