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5.5 Zimmer

«Vue sur les Alpes depuis votre salon !»

CHF 1'335'000.—


Hauptangaben

GemeindeSt. Ursen
Grundstücksfläche938 m²
Nutzfläche251 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Vue sur les Alpes !
Une architecture contemporaine en harmonie avec le paysage Ce projet de construction d'une maison en terrasse en standard « Minergie » profite d'une situation exceptionnelle à 5 min de la ville de Fribourg, dans un quartier calme. à 3 km de la ville de Fribourg et à 6,5 km (9 minutes) de l'autoroute A1 sortie Nord,! La maison s'exprime dans un esprit contemporain tout en s'adaptant à la configuration du terrain pour profiter au maximum des avantages de l'environnement immédiat. Vue sur les Alpes !
Elle bénéficie d'une parcelle totale de 938 m2 de terrain. Inclus d'un parc de repos commun d'environ 4000 m2 arborisé, équipé d'un biotope, une magnifique fontaine, et d'une chute d'eau, Bâtie sur trois niveaux.
la villa développe un confortable espace habitable, jouit d'un équipement de qualité, de grandes baies vitrées en triple vitrages, stores avec télécommande, de deux terrasses d'une surface totale d'environ 150 m2 et d'un double garage d'env. 40 m2.

Le Rez-de-chaussée supérieur se compose : D'un grand hall d'entrée, une cuisine ouverte moderne, un généreux et lumineux espace de vie avec sa salle à manger, salon, accès à la terrasse sud de 94 m2, un réduit et une salle d'eau. Possibilité d'aménager en plus, une mezzanine sur environ 40 m2. Pouvant être utiliser comme bibliothèque, séjour, chambre d'amis etc. Le Rez-de-chaussée inférieur se compose : De trois ou 4 chambres à coucher, une ou deux salles de bains avec baignoire et douche, un dressing, une buanderie, un local technique, un local à hobby, et une cave. Sur cet étage (extérieur) vous disposez également une terrasse d'env. 53 m2
Le sous-sol : Un double garage avec porte automatique d'env. 40 m2 et un petit local avec l'ascenseur privatif.

Si vous recherchez la tranquillité, le confort et la modernité, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite d'une maison témoigne.

Erleben Sie ein aussergewöhnliches Lebensgefühl ! Dieses Einfamilienhaus entsteht in der Ortschaft Tasberg der Gemeinde St. Ursen, an einem ruhigen Süd-Ost Hanglage, ausgebaut mit eigener Quartierstrasse, so ganz ohne Durchgangsverkehr. Es ist gerade 4 km von der Poyabrücke, Fribourg entfernt. Zu dem Haus gehört auch eine private Parkanlage, die besonders kinderfreundlich ist. Das Haus wird in Minergie-Standard gebaut.
Es ist mit grossen Schiebe-Fenstern von Dreifachverglasung, zwei Terrassen mit einem Fläche von insgesamt 145 m2 und einem Doppelgarage von 40 m2 ausgestattet.
Der Grundriss zeichnet sich wie folgt:

Obergeschoss: Eine offene, top eingerichtete Küche, Esszimmer, und Wohnzimmer, Vorratskammer, Garderobe, Gäste-WC und eine Terrasse von 93 m2.

Erdgeschoss: ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und privates Badezimmer, drei grosse Schlafzimmer, ein separates Badezimmer, Hobbyraum, Technikraum - Waschküche, Keller und eine Terrasse von 52 m2.

Untergeschoss. eine Doppelgarage von 40 m2 und ein privater Fahrstuhl!

Für weitere Fragen, Auskünfte und eine Besichtigung vor Ort, stehe ich jederzeit zu Ihrer Verfügung !


Innenraum

Aussicht

Technik

Niedrigenergie-Bauweise

Aussenraum

Lift
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1212 m³

Merkmale

Neubau
Baujahr2019

Umgebung

Lädenca. 1000 m
Kindergartenca. 1500 m
Primarschuleca. 1500 m
Oberstufenschuleca. 3500 m
Öffentlicher Verkehrca. 100 m
Autobahnanschlussca. 7000 m

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