Die Villa Puerto Luna Azul (Hafen vom blauen Mond)
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6.5 Zimmer, 227 m²

«Herrlich! Neue Architekten-Villa an Traumlage!»

CHF 1'300'000.—


Preis

VerkaufspreisCHF 1'300'000.—

Beschreibung

Architekten-Villa mit Meerblick! Hochwertig, modern inkl. Design-Möbel und Leuchten.

Alles was Sie hier benötigen ist die Lust auf exklusives Wohnen mit Traumausblick! Einziehen und Geniessen ist hier keine Floskel! Die Villa Puerto Luna Azul (Hafen vom blauen Mond) wartet hochwertig ausgestattet an schönster und ruhiger Lage auf Sie. Die Villa des bekannten Architekturstudios (www.Fabrika.hr) überzeugt auch die Fachwelt, so zum Beispiel das 'Weltportal für Architektur' www.archilovers.com.
Dank guter Vernetzung können wir Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin organisieren. Auf bald in Kroatien im Hafen des blauen Mondes - PUERTO LUNA AZUL!

Eindrückliche Hanglage - Natur pur!Am südlichen Ende des Dörfchens Puntera liegt diese wundervolle Villa. Geniessen Sie hier die volle Privatsphäre, die Ruhe und das Schauspiel der Natur (Meer, Inseln, Rebberge,...). In wenigen Minuten sind Sie am Meer, in einem guten Restaurant mit leckeren traditionellen Gerichten oder besuchen Sie die romantischen Städte Motovoun, Groznjan, Rovinj, Labin, Rabac...
GEMEINDEPuntera gehört zur Gemeinde Barban mit 2'721 Einwohner. Barban liegt 28 km nordöstlich von Pula. Ein kleiner, historischer Ort, welcher das Gebiet von Labin und von Pula-Pola trennt. Barban ist heute berühmt für sein Ritterspiel 'Trka na prstenac' (Rennen um den Ring), für das Fest des Weins und für das Festival der Feigen.ZUGANGDie Villa ist mit dem PW gut erreichbar und bietet genügend Aussenparkplätze.

UNTERGESCHOSS:

  • Vorplatz

  • Vorratsraum mit Waschmaschine

  • Gäste-WC

  • Küchenlandschaft mit Cheminée, grosser Essbereich (42m2)

  • Wohnen (32m2)

  • Bad mit Dusche

  • Schlafzimmer (Möbel: https://www.andtradition.com/)

  • Terrasse mit Traumausblick

ERDGESCHOSSR:

  • Einladendes Entrée

  • Atelier / Wohnen / Büro (49.71m2)

  • Bad mit Dusche

  • Teeküche mit Gasherd und Geschirrspüler

  • Schlafzimmer

  • Terrasse mit Traumausblick

  • Optional: Aus der Teeküche und einem Teil der Terrasse kann ein weiteres Zimmer mit Bad realisiert werden (wurde extra so konstruiert)

Das ganze Grundstück ist mit einer Mauer umgeben (ausser südlich zum Meer hin). Auch im Aussenbereich wurden hochwertige Materialien (Holz, Stahl, Beton) eingesetzt und eine abwechslungsreiche Garten- und Erholungslandschaft auf verschiedenen Ebenen gestaltet. Ein schöner, alter Baum sorgt für Schatten am Poolbereich. Von den Terrassen und vom Pool geniessen Sie einen tollen Ausblick aufs Meer und in die Natur. Der Pool hat eine Gegenstromanlage, der Garten wird autom. bewässert. Das grosse Grundstück kann auch mit einer weiteren Immobilie bebaut werden. Ebenfalls ist eine Erweiterung des Pools sowie ein Gäste- oder Poolhaus kein Problem.

Die Villa wird vollständig möbliert verkauft. Im Verkaufspreis von 1.3 Mio ist die hochwertige Ausstattung (Design-Möbel und Leuchten, Einbauschränke, Vorhänge,...) bereits enthalten.

Die Villa wurde von Wymobilien vor Ort eingehend begutachtet und ist in einem tadellosen Zustand. Verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation. Wir begleiten Sie gerne nach Kroatien!


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Cheminée
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Neubau
Baujahr2018
Swimmingpool

Umgebung

Lädenca. 1000 m
SituationRuhige Hanglage ohne Einblicke dafür mit Ausblick


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