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4.5 Zimmer, 152 m²

«4.5-Zimmer-Maisonette-Terassenhaus mit herrlicher Aus-und Fernsicht»

CHF 1'100'000.—


Hauptangaben

GemeindeBrugg
Wohnfläche152 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Gepflegtes 4.5-Zimmer-Maisonette-Terrassenhaus mit herrlicher Aus- und Fernsicht über die Stadt Brugg, die Auenlandschaft und auf die ganze Alpenkette.
Dieses grosszügige und herrlich gelegene 4.5-Zimmer-Maisonette-Terrassenhaus mag nicht nur Familien mit dem Wunsch nach Privatsphäre begeistern, sondern auch Alleinstehende oder Paare mit einem ausgeprägten Sinn für gepflegtes Wohnen an einer sonnen- und aussichtsverwöhnten Hanglage.
Das Zentrum der Stadt Brugg ist dabei nur wenige Minuten entfernt und unkompliziert zu Fuss, mit dem Fahrrad, per Bus oder Auto erreichbar. Neben dem umfassenden Einkaufsangebot bietet die Stadt Brugg sämtliche Schulstufen vom Kindergarten bis hin zum Campus der Fachhochschule Nordwestschweiz (FHNW), sowie eine breite Palette an Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangeboten. Darüber hinaus verbindet der S-Bahn- und Schnellzugbahnhof in Kürze mit den Zentren Zürich, Basel, Olten und Bern.
Zeitgleich erwartet einem direkt vor der Haustür das Naherholungsgebiet rund um den Bruggerberg mit seinen schönen Wäldern, die Auenlandschaft und das Wasserschloss.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer gepflegten, aus dem Baujahr 2009 stammenden Terrassenhausüberbauung mit nur 10 Einheiten.
Im Obergeschoss (Eingangsgeschoss) befindet sich ein grosszügiges Entrée mit ausreichendem Platz für eine grosse Garderobe. Der angrenzende, offen gestaltete Korridorbereich erschliesst drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite. Zudem steht ein Gäste- oder Kinderbad zur Verfügung. Ebenso finden sich auf der oberen der beiden Etagen ein Kellerraum (30m2) und der geräumige Wirtschaftsraum (21m2).
Das über eine offene Treppe erschlossene Erdgeschoss verfügt über einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essraum, welcher über die raumhohen Fensterflächen den Zugang zur Südterrasse ermöglicht und einen wunderbaren Blick auf die Stadt Brugg und je nach Wetterlage bis in die Alpen freigibt. Komplettiert wird der Wohnbereich mit einer halboffenen Küche sowie einer Gästetoilette mit Lavabo.
Auf Wunsch können zwei Tiefgaragenparkplätze zu je CHF 40'000.00 dazu erworben werden.
Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Gerne stellen wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu und zeigen Ihnen bei weiterem Interesse das Terrassenhaus persönlich.

Innenraum

Aussicht

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr2009

Umgebung

Lädenca. 1200 m
Kindergartenca. 600 m
Primarschuleca. 1000 m
Oberstufenschuleca. 500 m
Öffentlicher Verkehrca. 190 m
Autobahnanschlussca. 5900 m

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