«Schreinerei mit Wohnung»

CHF 610'000.—


Hauptangaben

GemeindeWynigen
Grundstücksfläche26'282 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Kappelen, direkt an der Verbindungsstrasse Richtung Huttwil. Ein Kindergarten und ein Schulhaus (Primarschule) sind im Ort vorhanden, Anschluss an den öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 4.5 km entfernten Dorf.

Das Wohnhaus hat im Erdgeschoss eine vollständig eingerichtete Schreinerei. Im Gebäude befinden sich weiter diverse Nebenräume als Lager für verschiedenes Zubehör. Im Obergeschoss stehen Ihnen eine grosszügige Wohnung, ein Büro und ein kleiner Ausstellungsraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet weiteren Stauraum und Ausbaumöglichkeiten für Büro, etc. Das Inventar im Wert von Fr. 90'000.-- wird mitverkauft.

Die Liegenschaft ist grundsätzlich in gutem Zustand. Teilweise wurden die Fenster ersetzt. Die Zentralheizung mit Stückholzfeuerung befindet sich im Nebengebäude und stammt von 2009. Eigene Quellen versorgen das Objekt mit Frischwasser, ein Kanalisationsanschluss ist vorhanden.

Als weiteres Nebengebäude befindet sich ein Schopf vis-à-vis vom Hauptgebäude. Dieser dient als Lager und Zuschneiderei für verschiedene Hölzer.

Weiter umfasst dieses Angebot ein Waldgrundstück in der Grösse von fast 11'000 m2.

Die Liegenschaft wird umgeben von Landwirtschaftszone, sie ist aber dem BGBB nicht unterstellt. Ebenfalls ist sie nicht als erhaltens- oder schützenswert eingestuft.

Wir begleiten Sie gerne bei einer Besichtigung.


Innenraum

Toiletten

Technik

Wasseranschluss
Tragkraft Kran500 Kg

Aussenraum

Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur2565 m³
Anzahl Stockwerke4

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