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3 Zimmer, 100 m²

«Vecchia cantina con bosco / Alter Keller mit Waldparzellen»

CHF 255'000.—


Hauptangaben

GemeindeMendrisio
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche8'000 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

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A pochi minuti da Rancate, si trova la zona delle cantine, alla quale si accede tramite un sentiero.
Sul sentiero si può transitare con l'auto, ma solo gli autorizzati hanno la chiave che apre la sbarra d'ingresso.
La vecchia cantina in vendita è composta da un'ampia cantina per i vini, un salone con cucina e camino, un balcone con vista sul bosco e una soffitta. E' possibile rinnovare la cantina e costruire una toilette, tenendo conto delle norme del Piano Regolatore, che determinano l'utilizzo e la salvaguardia della stessa.
Le cantine sono infatti destinate al deposito di quei prodotti dell'attività agricola che devono essere sottoposti a processo di invecchiamento. È concessa inoltre la possibilità di realizzare uno o più locali di soggiorno
temporaneo. Diverse parcelle di bosco sono comprese nel prezzo di vendita.

Nur wenige Minuten von Rancate entfernt befindet sich der Bereich der Kellereien, der über einen Weg zugänglich ist. Sie können den Weg entlang fahren, aber nur die Berechtigten haben den Schlüssel, der die Eingangsbarriere öffnet. Der alte zu verkaufende Keller besteht aus einem grossen Weinkeller, einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin, einem Balkon mit Blick auf den Wald und einem Dachboden. Es ist möglich, den Keller zu renovieren und eine Toilette einzubauen, unter Berücksichtigung der Regeln des Regulierungsplans, die die Nutzung und den Schutz derselben bestimmen. Die Kellereien sind nämlich für die Lagerung derjenigen Produkte landwirtschaftlicher Tätigkeit bestimmt, die einem Alterungsprozess unterzogen werden müssen. Es ist auch möglich, ein oder mehrere temporäre Wohnräume zu schaffen. Mehrere Waldparzellen sind im Verkaufspreis inbegriffen.


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr1800

Anbieter

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RE/MAX Synergy - Mendrisio
IMMOEDIL SAGL
Maria Rizzello Gualtieri
Via Franchini 1
6850 Mendrisio

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