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2.5 Zimmer, 40 m²

«Rustico ristrutturato di 2 locali / Ausgebautes Rustico mit 2 Zimmern»

CHF 290'000.—


Hauptangaben

GemeindeMesocco
Wohnfläche40 m²
Nutzfläche375 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

DESCRIZIONE RUSTICO
La casa di vacanza perfetta per riprendersi dalla quotidianità, lontano dalla frenesia della città e dallo stress, immersa nella natura a pochi minuti di auto da Mesocco.

Il rustico è stato edificato nel 1900 e riattato nel 2013. Suddiviso su due livelli di cui al piano seminterrato troviamo un locale tecnico/magazzino, mentre al primo piano troviamo la parte abitabile.

Il locale principale dispone di una cucina aperta completa di elettrodomestici quali frigo, forno e piastre a gas.

Un servizio con doccia rimane accanto alla camera attualmente in uso quale uffico.

Un soppalco è disponibile quale ulteriore zona notte.

All'esterno troviamo un ampio balcone con vista aperta sulle montagne e accanto alla casa si trova una terrazza in granito dove poter godere, in totale relax e privacy, di momenti unici durante le stagioni miti e calde dell'anno.

Sul viale d'accesso alla casa si puossono posteggiare diverse auto.

Il rustico è completamente autosufficiente:
Dispone di un impianto fotovoltaico e di pannelli solari sul tetto.
L'energia elettrica è garantita dallo stoccaggio in batterie installate nel seminterrato.

Un boiler garantisce l'acqua calda che viene scaldata durante l'estate tramite i pannelli solari e d'inverno tramite la stufa a legna/pellet.
Il sistema riscaldamento nei locali è assicurato dalla stufa a legna/pellet e nel locale WC è presente un radiatore collegato al boiler.

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Das perfekte Ferienhaus, um vom Alltag zu entspannen, abseits der Hektik der Stadt und dem Stess, inmitten der Natur, aber nur wenige Minuten mit dem Auto von Mesocco entfernt.

Das Rustico wurde um 1900 erbaut und 2013 Renoviert. Es ist verteilt auf zwei Etagen, wobei es im Halbuntergeschoss einen technischen Raum/Lager gibt, während sich am ersten Stock der Wohnbereich befindet.

Der Hauptraum verfügt über eine offene Küche, vollständig ausgestattet mit allen elektrischen Haushaltsgeräten wie Kühlschrank, Backofen und Gasherd.

Eine Nasszelle mit Dusche befindet sich neben dem Schlafzimmer was momentan als Büro verwendet wird.

Eine Galerie steht als weitere Schlafgelegenheit zur Verfügung.

Aussen befindet sich ein grosser Balkon mit freier Sicht auf die Berge und neben dem Haus gibt es eine Terrasse aus Granit, auf welcher man, in vollkommener Privatsphäre, einzigartige Momente in den milden und heissen Jahreszeiten verbringen kann.

Auf dem Zufahrtsweg zum Haus kann man verschiedene Fahrzeuge parkieren.

Das Rustico ist völlig autark.
Es verfügt über eine Fotovoltaik-Anlage und Sonnenkollektoren auf dem Dach.
Der Strom wird gewährt durch Lagerung in den Batterien, installiert im Halbuntergeschoss.

Ein Boiler gewährt Warmwasser, welches im Sommer durch die Sonnenkollektoren erwärmt wird und im Winter durch den Holz/Pellet Ofen.
Die Beheizung der Räume erfolgt durch den Holz/Pellet Ofen und im Badezimmer durch einen Radiator, verbunden mit dem Boiler.


Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Letzte Renovation2013
Baujahr1900


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