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3 Zimmer, 60 m²

«VAL MALVAGLIA - località ARBII - rustico da ultimare»

CHF 87 000.—


Hauptangaben

GemeindeSerravalle
Wohnfläche60 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Ideale per gli amanti delle vacanze in montagna, ad un'altezza di ca 1500 msm, vendo nella soleggiata Val Malvaglia nella località di Arbii, bel rustico nella gran parte già riattato da ultimare.

Arbii gode di una vista libera su tutte le montagne circostante ed è partenza di infinite passeggiate nella Val Malvaglia, la regione dell'Adula con la capanna di Quarnei.
A pochi minuti di auto, il nucleo di Dandrio con ristorante.

Da primavera al tardo autunno con la prima neve, una comoda strada asfaltata arriva fino al parcheggio pubblico che è a 2 minuti a piedi con una comoda scalinata.

L'abitazione si compone di due piani di ca 30 mq abitabili, per un totale di 60 mq, ora entrambi con accesso dall'esterno.

Sono già stati eseguiti i risanamenti dei muri perimetrali, il tetto, le solette e all'esterno del rustico è già presente l'allacciamento dell'acqua.
Da ultimare sono tutte le finiture interne, creare un servizio igienico, la sostituzione delle finestre e la sistemazione esterna.

Nel prezzo è compreso anche un diroccato a lato della proprietà, che può essere sistemato ed utilizzato anche come una comoda terrazza.

Ideal für Liebhaber von Ferien in den Bergen, auf einer Höhe von ca. 1500 msm, verkaufe ich im sonnigen Val Malvaglia im Dorf Arbii, ein schönes rustikales Haus in dem das meiste bereits renoviert wurde und fertig gestellt wird.

Arbii genießt einen ungehinderten Blick auf alle umliegenden Berge und ist Ausgangspunkt für endlose Wanderungen im Val Malvaglia, der Adula-Region mit der Kvarnerhütte.
Wenige Autominuten entfernt liegt das Dorf Dandrio mit Restaurant.

Vom Frühling bis zum Spätherbst mit dem ersten Schnee führt eine bequeme Asphaltstraße zum öffentlichen Parkplatz, der zu Fuß in 2 Minuten mit einer bequemen Treppe zu erreichen ist.

Das Haus besteht aus zwei Etagen mit ca. 30 qm Wohnfläche, insgesamt 60 qm, beide Etagen mit Zugang von außen.

Die Außenwände wurden bereits renoviert, das Dach, die Decken und die Außenseite des Landhauses sind bereits an die Wasserversorgung angeschlossen.
Zu vervollständigen sind alle Innenausbauten, die Schaffung einer Toilette, der Austausch von Fenstern und die äußere Gestaltung.

Ebenfalls im Preis inbegriffen ist eine Gebäuderuine an der Seite des Grundstücks, die auch als komfortable Terrasse eingerichtet und genutzt werden kann.



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