11 Zimmer

«Albergo - ehemaliger Weingutsbetrieb»

CHF 450'000.—


Hauptangaben

LandItalien
Nutzfläche851 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

VerkaufspreisCHF 450'000.—

Beschreibung

Allgemeine Beschreibung
Casa Carina an der Piazza Martiri della Libertà in I-14050 Sessame
Erhöht gelegen mit Blick über das Val Bormida
Das hufeisenförmig angelegte Gebäude des ehemaligen Weinbauernbetriebes wurde in der Form belassen, interessante bauliche Details gekonnt hervorgehoben. So wurde unter anderem der Gestaltung des Innenhofes besondere Beachtung geschenkt. Das Resultat: Eine gemütliche, einmalig schöne Oase der Ruhe.
Das rustikal eingerichtete Restaurant verströmt eine angenehme bäuerliche Einfachheit. In den Zimmern, die meisten mit Blick in den Innenhof und die hügelige Piemonteser Landschaft, lässt sich gut ruhen. Das Konzept der Casa Carina macht es möglich, dass Einzelgäste genauso wie auch ganze Gruppen optimal untergebracht werden können.
Das Gebiet rund um Sessame bietet ideale Möglichkeiten für Wanderer, Jogger, Velofahrer und Biker. Auf vielen wenig befahrenen Strassen und Strässchen gelangt man in einer einmaligen Landschaft von Hügel zu Hügel, kommt in malerische Dörfer und lernt dann und wann freundliche Bewohner näher kennen. Zum Biken bieten sich die schier endlosen Naturwege, wie sie zur Bewirtschaftung der zahlreichen Rebhänge gebaut wurden, an.
Abseits von Touristenströmen und dennoch am Puls der Zeit kann die Casa Carina alle Sportarten, Kurse und Seminare gut beherbergen.
Liegenschaft
Grundstück 1500 m2; Wohnfläche 851 m2
Das Gebäude ist zweigeschossig.
4 Doppelzimmer; 3 Doppelzimmer mit Stockbett; 1 Zimmer mit 2 Stockbetten;
1 Sechserzimmer; 1 Achterzimmer
Die Zimmer sind grosszügig bemessen mit 15 – 40 m2
Alle Zimmer beheizbar mit Dusche und WC.
Einliegerwohnung mit Badezimmer, Küche und Terrasse
Essraum mit Bar 40 m2 und Küche mit 24 m2
Gemeinschafts-/Seminarraum von 120 m2
Grosszügiger Innenhof mit Garten
Öffentliche Gratis-Parkplätze vorhanden in 70 m Entfernung
Ideen für Nutzung
Bed & Breakfast
Altersresidenz
Ferienappartements
Gruppenferien / Sportgruppen
Therapie und Wiedereingliederung
Auszeit – Sabbatical
Standort allgemein
Sessame liegt in der norditalienischen Hügel-Landschaft der Langhe (piemontesisch: Langa - Region Piemont / Provinz Asti) zwischen Weinbergen und vielen kleineren und grösseren Sehenswürdigkeiten mit knapp 300 Einwohnern auf einer Anhöhe von etwa 320 müM; die eigentliche Heimat des süssen Brachetto und Barolo in der Nähe des Flusses Bormida
15 km von Acqui Terme; hier gibt es seit 2000 Jahren Wellnessangebote
45 km von Alba; Italiens Trüffelhauptstadt und Ferrero-Schokoladenproduzent
40 km von Asti; berühmt durch den Schaumwein Asti Spumante
41 km von Alessandria; freundlich kleine Stadt am Handelsweg nach Genua
70 km von Savona; sehenswerte Hafenstadt an der Riviera des Ligurischen Meeres
100 km von Turin; erste Hauptstadt Italiens mit königlicher Vergangenheit
140 km von Mailand; die Metropole in der norditalienischen Lombardei
190 km von der Schweizer Grenze
Zustand der Liegenschaft
Im Laufe der letzten 5 Jahre wurde die Liegenschaft weder genutzt noch gepflegt. Es besteht. Die Liegenschaft wurde seinerzeit auf etwa CHF 1,0 Mio geschätzt. Der heutige Verhandlungspreis beträgt CHF 450 000. Interessierte Käufer mit der Bereitschaft, zusätzlich in das Anwesen zu investieren, sind herzlich für einen Besichtigungstermin eingeladen.

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Albergo - ehemaliger Weingutsbetrieb

11 Zimmer
Piazza Martiri della Libertà 2, 14050 I- Sessame
CHF 450'000.—


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