Einblick in die grosszügige Terrasse
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«Charmanter Gasthof im idyllischen Heitenried»

CHF 1 750 000.—


Hauptangaben

GemeindeHeitenried
Grundstücksfläche1914 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

VerkaufspreisCHF 1 750 000.—

Beschreibung

Der Gasthof St. Michael befindet sich an einer sehr zentralen Lage. Die Liegenschaft bietet eine vielfältige Nutzung im Bereich Gastronomie, sowie im Wohnen und Saalnutzungen. Obwohl die Grundsubstanz des Gebäudes über 100 Jahre alt ist, wurde das Haus gut gehalten und befindet sich in einem guten Zustand. 1990 Umbau vom 2. OG in Wohnung und Studio, 2003 Beleuchtung und Sanierung der Kühlanlage, 2013 Erneuerung der Heizung und 2017 Sanierung des Bierkellers. Die angejahrten Parkett Böden im Gebäude verleihen dem Gasthof Wärme und das Gefühl geborgen zu sein.
Das Untergeschoss bietet sich als optimaler Weinkeller und beinhaltet u.a. ein Studio mit einer Kochgelegenheit und einem Bad/WC. Das Erdgeschoss in welchem sich das Restaurant befindet, enthaltet vier verschiedene Säle mit über 330 Sitzplätzen. Auf der gleichen Ebene hat es eine grosszügige, gut ausgestattete Küche mit welcher man alle Feinschmecker zufriedenstellen kann. Im 1. Obergeschoss zeigen sich vier Zimmer mit Badezimmer, welche auch "Wirtewohnräume" genannt werden. Im obersten Geschoss (2. OG) findet man eine 2-Zimmerwohnung mit Badezimmer und Küche, sowie eine 3-Zimmerwohnung mit Badezimmer und Küche.
Man erkennt, der Gasthof ist sehr vielseitig und kann für vieles genutzt werden. Ausserdem befinden sich draussen gleich nebenan, 30 Aussenparkplätze, zwei Garagenplätze und noch eine gemütliche Terrasse mit 70 Sitzplätzen.

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Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selber vom super Zustand und den
vielen Vorteilen dieser Liegenschaft.

Ihre Anfrage mit Kontaktdaten senden Sie bitte an: office@lietreu.ch


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Garage

Grössenangaben

Kubatur5300 m³

Merkmale

Baujahr1885

Umgebung

Lädenca. 153 m
Primarschuleca. 123 m

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